Предложение для собственников земельных участков промышленного назначения

Создайте высокодоходный проект с эффективной стратегией продаж и экономически продуманной системой реализации. Увеличьте аудиторию за счет доступа к клиентской базе СТАРСИТИ и обеспечьте стабильный, прогнозируемый доход от ваших активов.

Получить консультацию

Существенно увеличить доходность активов путем создания эффективного с экономической и рыночной точек зрения проекта.

Получить максимальную доходность за счет грамотного ценообразования и стратегии продаж.

Получать стабильный и прогнозируемый доход от продаж.

Увеличить аудиторию проекта за счет базы клиентов СТАРСИТИ.

Оставьте заявку, чтобы ваш земельный участок начал приносить максимальную прибыль

заполните форму мы перезвоним в самое ближайшее время

Что делаете Вы:

Параметры рассматриваемых участков:

Площадь: от 1 до 150 Га. Расстояние от МКАД – до 50 км.
Категория земельного участка: земли населенных пунктов, земли промышленного и специального назначения.
Транспортная доступность: наличие асфальтированного подъезда и прямого съезда с основных трасс.
Права на земельный участок: собственность, отсутствие обременений права в виде залога, ареста, права притязания и др.
Инфраструктура, как минимум: наличие возможности присоединения к сетям газоснабжения, электроснабжения.

Что делаем мы:

Анализ наиболее эффективного использования земельного участка:

Анализ расположения.
Анализ транспортной доступности.
Анализ инфраструктуры.
SWOT-анализ использования проекта.

Анализ конкурентной среды:

Основные индикаторы рынка.
Обзор основных конкурентов.
Анализ структуры предложения, спроса и цен конкурентов.
Анализ перспективного окружения.

Разработка концепции проекта:

Рекомендации по концепции проекта: архитектурная концепция, плотность, инженерные системы, паркинг, инфраструктура и благоустройство.
Рекомендации по стратегии рыночной реализации проекта: вывод стартовых цен через критериальный анализ и график продаж.
Финансовая модель проекта.

Подготовка градостроительной документации:

Разработка и утверждение ППТ и ПМ (проект планировки территории и проект межевания).
Получение ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка).
Получение разрешения на строительство.

Что еще мы делаем:

Оценка потенциала участка.
Определение допустимой концепции застройки конкретной территории (исходя из разрешенных или желательных градостроительных регламентов территории).
Определение инженерных и транспортных нагрузок будущего проекта: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, транспортная нагрузка, рассчитаем бюджет и сроки.
Проведение переговоров с сетевыми и ресурсоснабжающими организациями.
Получение необходимой исходно-разрешительной документации (ИРД).
Организация и сопровождение процессов изысканий.
Разработка и согласование градостроительной документации с достижением максимального коэффициента использования полезных площадей будущего объекта.
При необходимости запуск и сопровождение изменения вида разрешенного использования земельного участка.
Комплексное электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение участка. Получение технических условий на присоединение к сетям инженерного обеспечения, а также на технологическое присоединение к сетям.
Кадастрирование.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Вывод на рынок.