Авторский надзор в строительстве

Name: ООО "СТАР СИТИПРОЕКТ"
Price range: $$$

Выполняем авторский надзор за строительно-монтажными работами на объектах любой сложности с постоплатой по факту выполнения работ!

Сопровождаем строительство объектов с результатом получения ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию!

Вносим необходимые изменения в проектную документацию на стадии строительства без прохождения экспертизы!

Содержание

Почему важен авторский надзор
Авторский надзор от STARCITY

Основные виды работ и цены
Как проходит работа
Ответы на популярные вопросы

Контроль за строительством очень важен. Случайно или намеренно подрядчики иногда отступают от проектных решений. Это чревато как лишними расходами и затяжкой сроков, так и проблемами с Госстройнадзором. Авторский надзор призван контролировать соответствие качества и технологий работ проектным показателям.

Почему важен авторский надзор

Авторский надзор регламентирован СП 246.1325800.2016. Он обязателен при возведении опасных производственных сооружений и работах с объектами культурного наследия. Но и в остальных случаях он также важен, так как создает необходимые условия успешного завершения любого строительства:

соответствие технологических процессов, порядка и условий проведения работ проектным решениям. Мы гарантируем это;
соблюдение технических и экономических параметров, начиная от позиционирования объекта, заложенных в документации. Мы гарантируем это;
правильное оформление исполнительной документации на все виды работ на каждом этапе строительства. Мы гарантируем это;
соответствие закупаемых материалов и оборудования требованиям прочности, надежности, экологичности подтверждается соответствующими сертификатами качества и безопасности. Мы гарантируем это.

Нарушение перечисленных условий, обнаруженное Государственным надзорным органом при проверке, грозит штрафами до 1 000 000 рублей и приостановкой строительства. Работы затягиваются, растут дополнительные траты. И в итоге вы столкнетесь с отказом при вводе объекта в эксплуатацию.

Стоимость авторского надзора от STARCITY

Не рискуйте — зовите нас. На любом этапе, но лучше — заранее. Профессионалы холдинга STARCITY состоят в Национальном объединении изыскателей и проектировщиков и вправе проводить авторский надзор согласно п.1 ст. 55.5 ГрК РФ. Наши приоритеты — минимизация ваших рисков и расходов, качество работ и документации.

Мы предлагаем реализовать ваш проект с выгодой минимум в 10% от бюджета, при этом вы потратите на наши услуги 0,5 – 1 %. И будете избавлены от проблем с Государственным строительным надзором и вводом объекта в эксплуатацию.

Основные виды работ и цены

Выполнение авторского надзора

От 100 000 руб.

Контролируем соблюдение технологии строительства, а также методы производства работ, порядок и условия их выполнения.

Контролируем соблюдение проектных решений (вид, технико-экономические параметры, размещение и другие характеристики строительного объекта «в натуре» должны совпадать с проектными решениями, прошедшими экспертизу и утвержденные Заказчиком).

Контролируем соблюдение комплектности исполнительной документации, обеспечиваем полноту и правильность подготовки на каждый вид работ и этап строительства.

Контролируем применение разрешенных материалов и оборудования в соответствии с проектной документацией и соответствующих требованиям безопасности, прочности, надежности и экологичности.

Проверяем качество поставок материалов и оборудования, поставляемых на объект строительства, на соответствие сертификатам качества, безопасности и соответствие параметрам проектно-технической документации.

Выполнение авторского надзора за строительством с вводом объекта в эксплуатацию

От 250 000 руб.

Выполняем входной аудит проектно-технической документации на строительство объекта.

Выполняем обследование строящегося объекта на соответствие проектной документации.

Выполняем аудит исполнительной документации на комплектность и соответствие требований папки ЗОС (заключение на соответствие построенного объекта проектной документации) для Госстройнадзора.

Вносим изменения и корректировки в проектно-техническую документацию (при необходимости).

Регистрируем измененную проектную документацию в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Вносим изменения в разрешение на строительство (реконструкцию) по измененным проектным решениям.

Выполняем контроль соблюдение технологии строительства, проектных решений, применение разрешенных материалов и оборудования.

Готовим комплект исходно-разрешительной документации для итоговой проверки Госстройнадзора.

Сопровождаем объект до получения заключения от Госстройнадзора.

Готовим технический план на построенный объект для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Разрабатываем паспорт энергетической эффективности на построенный объект.

Проводим работы по санитарным замерам и лабораторным изысканиям с подготовкой заключений для Госстройнадзора.

Разрабатываем схему размещения построенного объекта с инженерными сетями.

Регистрируем документы в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на ввод объекта в эксплуатацию.

Получаем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Сопровождаем процедуру регистрации объекта в Росреестре (при необходимости).

Как проходит работа

Вы звоните или оставляете заявку на сайте с определенным запросом

Ведущий специалист в ближайшее время связывается с Вами для уточнения деталей и формирования пакета первичных документов и задач

В течении рабочего дня выполняется входной аудит проектно-технической документации и формируется план работ

Выполняем архитектурно-техническое обследование строящегося объекта на соответствие проектной документации

Выполняем аудит исполнительной документации на комплектность и соответствие требований Госстройнадзора

Вносим изменения в проектно-техническую документацию (при необходимости)

Вносим изменения в разрешение на строительство (реконструкцию) по откорректированным проектным решениям

Выполняем контроль соблюдение технологии строительства, проектных решений, применение разрешенных материалов и оборудования

Готовим комплект исходно-разрешительной документации для итоговой проверки Госстройнадзора

Взаимодействуем с Государственным строительным надзором

Получаем заключение о соответствии построенного объекта проектной документации (ЗОС)

Готовим и регистрируем комплект документов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на ввод объекта в эксплуатацию

Получаем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Сопровождаем процедуру регистрации права собственности на построенный объект капитального строительства в Росреестре (при необходимости)

Объекты, получившие наши положительные заключения

«ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. Рязановское шоссе 9. Общая площадь объекта S = 9 316 м.кв.

Подробнее

«ЗДАНИЕ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 1 486,77 м.кв.

Подробнее

«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева 6б. Общая площадь объекта S = 7 481 м.кв.

Подробнее

«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. 50 лет ВЛКСМ 26. Общая площадь объекта S = 5 050 м.кв.

Подробнее

«ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, ул. Кутузова 12. Общая площадь объекта S = 59 737,2 м.кв.

Подробнее

«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, п. Курилово, ул. Центральная 15. Общая площадь объекта S = 2 931 м.кв.

Подробнее

«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск (г. Климовск), ул. Индустриальная 23. Общая площадь объекта S = 3 850,4 м.кв.

Подробнее

«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

ouih7hgng6

Адрес: Владимирская область, Ковровский район, Промышленная зона 1. Общая площадь объекта S = 1 485 м.кв.

Подробнее

«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, пос. Рогово, квартал 612. Общая площадь объекта S = 4 000 м.кв.

Подробнее

«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, Симферопольское шоссе, владение 15. Общая площадь объекта S = 4 143,4 м.кв.

Подробнее

«СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: Московская область, г.о. Мытищи, Индустриальный парк «Аббакумово». Общая площадь объектов S = 4 417.5 м.кв.

Подробнее

«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, мик. Климовск, ул. Климовская 68, 68с1, 68с6. Общая площадь объекта S = 5 590,2 м.кв.

Подробнее

«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

Адрес: Владимирская область, п. Мелехово Школьный переулок 18. Общая площадь объекта S = 1 100 м.кв.

Подробнее

АВТОСЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР «ШИНСЕРВИС»

Адрес: г. Москва, пос. Щаповское, д. Сатино-Татарское, ул. Сосновая 26а. Общая площадь объекта S = 592 м.кв.

Подробнее

ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

Адрес: Московская область, Ленинский район, КП «Вудленд». Общая площадь объектов S = 14 005,4 м.кв.

Подробнее

ЖК «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, п. Быково, ул. Спортивная 1, 2, 3, 4, 6. Общая площадь объекта S = 15 703,05 м.кв.

Подробнее

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 11 700 м.кв.

Подробнее

СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ г. Судогда

Адрес: Владимирская область, г. Судогда, ул. Ленина 1а. Общая площадь объекта S = 1 400 м.кв.

Подробнее

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ХРАНЕНИЮ ШИН

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, д. Сатино-Татарское. Общая площадь объекта S = 23 700 м.кв.

Подробнее

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВMALL»

Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Лопатино 7а. Общая площадь объекта S = 45 000 м.кв.

Подробнее

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВСКИЙ ПАССАЖ»

Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Проспект Ленина 52. Общая площадь объекта S = 1 480 м.кв.

Подробнее

Статьи по теме

Отзывы о работе с нами

ответы на частые вопросы

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы его можете задать нам и мы в ближайшее время вам на него ответим.

Что из себя представляет авторский надзор?

Авторский надзор – это вид контроля качества, выявляющего недостатки в реализации проектных решений, в результате которого регулируется исполнение строительно-монтажных работ, в соответствии с разработанной проектной документацией. При авторском надзоре один или несколько специалистов контролируют соответствие строительных работ утвержденной проектной, рабочей и сметной документации.

Чем опасно отсутствие авторского надзора при производстве строительно-монтажных работ?

При строительстве нередко встречаются случаи, когда Генеральный подрядчик (или субподрядчики) при производстве работ необоснованно отступают от проектных решений, что в свою очередь, влечет нарушение качества СМР, штрафы от Госстройнадзора (начиная от 200.000 руб. до 1.000.000 руб.) и приводит к приостановке строительства. В итоге это способствует отказу в вводе объекта в эксплуатацию и долгострою.

Почему важно привлекать авторский надзор за строительством?

Важно для реализации строительного проекта в срок и без рисков, выполнять авторский надзор при строительстве объекта. Наличие авторского надзора гарантирует соответствие выполняемых строительно-монтажных работ требованиям проектной и нормативной документации. В случае необходимости незначительных отступлений от проектных решений, специалист авторского надзора внесет в проект изменения оперативно и квалифицированно, без остановки строительных работ.

Какие основные задачи решает Ваша компания при выполнении функций авторского надзора за строительством?

Основные задачи STAR CITY при выполнении авторского надзора на объектах Заказчика связаны с проведением проверок Госстройнадзора, а также исключением брака, рисков, приостановки СМР и штрафов.

Как влияет авторский надзор на строительство объекта?

Выполнение авторского надзора при реализации Вашего строительного проекта является важным, так как от корректности действий зависят сроки и стоимость строительства, а также качество строительно-монтажных работ и ввод объекта в эксплуатацию.

Кто может выполнять авторский надзор?

Авторский надзор может выполняться только членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.