Услуга авторского надзора за строительством. Цена
Какие задачи выполняет авторский надзор
Нaдзор регламентирован СП 246.1325800.2016. Он является обязательным по закону при возведении опасных производственных сооружений и рaботах с объектами культурного наследия. Но и в остальных случаях он также важен, так как создает необходимые условия успешного завершения любого строительства, которые включают:
- соответствие технологических процессов, порядка и условий проведения работ проектным решениям. Мы гарантируем это;
- соблюдение технических и экономических параметров, начиная от позиционирования объекта, заложенных в документации. Мы гарантируем это;
- правильное ведение журнала авторского надзора и оформление прочей исполнительной документации на все виды работ (в том числе, скрытых работ) на каждом этапе строительства. Мы гарантируем это;
- предотвращение нарушения авторского права на произведение архитектуры. Мы гарантируем это;
- соответствие закупаемых материалов и оборудования требованиям прочности, надежности, экологичности подтверждается соответствующими сертификатами качества и безопасности. Мы гарантируем это.
Нарушение перечисленных условий, обнаруженное Государственным надзорным органом России при проверке, грозит штрафами до 1 000 000 рублей и приостановкой строительства. Рaботы затягиваются, растут дополнительные траты. И в итоге вы столкнетесь с отказом при вводе в эксплуатацию.
Стоимость авторского надзoра от STAR CITY
Не рискуйте — вызовите нас. На любом этапе проекта, но лучше — заранее. Профессионалы холдинга STAR CITY состоят в Национальном объединении изыскателей и проектировщиков и вправе выполнять надзор согласно п.1 ст. 55.5 ГрК Российской Федерации. Наши приоритеты — минимизация ваших рисков и расходов, качество рaбот и документации, поэтому цена на наши услуги для вас будет более, чем оправданна.
Мы предлагаем реализацию вашего проекта с выгодой минимум в 10% от бюджета, при этом вы потратите на наши услуги 0,5 – 1 %. И будете избавлены от проблем с Государственным строительным надзором и вводом объекта в эксплуатацию.
как проходит работа
Объекты, получившие наши положительные заключения
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)
Оказанные услуги:
корректировка проектной документации объекта;
продлено разрешение на строительство;
функции Генерального подрядчика;
строительный контроль;
производство металлоконструкций складов;
реконструкция и строительство объекта.
Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 11 700 м.кв.
Авторский надзор — это вид контроля качества, выявляющего недостатки в реализации проектных решений, в результате которого регулируется исполнение работ в соответствии с разработанной документацией. Контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением при строительстве требований проектной документации и подготовленной на ее основе рабочей документации (статья 1294 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При строительстве нередко встречаются случаи, когда Генеральный подрядчик (или субподрядчики) при производстве работ необоснованно отступают от проектных решений, что в свою очередь, влечет нарушение качества СМР, штрафы от Госстройнадзора (стоимость от 200.000 руб. до 1.000.000 руб.) и приводит к приостановке строительства. В итоге принимается решение об отказе во вводе объекта в эксплуатацию и долгострою. Так что цена риска того не стоит.
Выполнять авторский надзор при строительстве важно для реализации строительного проекта в пределах срока, без расходов лишних средств и без рисков. Это гарантирует соответствие выполняемых строительных рaбот требованиям проектной и нормативной документации и законодательству. В случае необходимости незначительных отступлений от проектных решений, специалист внесет в проект изменения оперативно и квалифицированно, без остановки строительных рaбот.
Основные задачи STAR CITY на объектах Заказчика связаны с проведением проверок Госстройнадзора, а также исключением брака, рисков, приостановки СМР и штрафов.
Авторский надзор напрямую влияет на сроки и стоимость проекта, от корректности действий также зависят качество работ и ввод объекта в эксплуатацию.
Только член саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования может вести авторский надзор.
