Работа с отказами в строительстве
.
Получить коммерческое предложение
заполните форму мы перезвоним в самое ближайшее время

    Как проходит работа?

    Вы звоните или оставляете заявку на сайте с запросом на разработку.
    1
    Ведущий специалист в ближайшее время связывается с Вами для уточнения деталей по отказу.
    2
    Выполняем полную проверку документов на соответствие требованиям и определяем перечень недостающей исходно-разрешительной документации.
    3
    Приводим в соответствие имеющиеся документы, получаем недостающую исходно-техническую документацию, согласования.
    4
    Вносим необходимые изменения в проектную и рабочую документацию.
    5
    Проводим экспертизу инженерных изысканий и проекта с результатом загрузки в ЕГРЗ положительного заключения.
    6
    Формируем комплект документов на внесение изменений в разрешения на строительство или реконструкцию с размещением в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
    7
    Получаем измененное разрешение на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства.
    8
    Снимаем замечания и предписания административных правонарушений от Государственных инспекций.
    9
    Корректируем и формируем папку ЗОС для Госстройнадзора.
    10
    Проводим итоговую проверку с государственным надзором и получаем ЗОС.
    11
    Устраняем замечания, разрабатываем отсутствующие документы и вводим объект в эксплуатацию.
    12

    Основные виды работ

    Работа с отказом в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта
    От 100 000 РУБ
    • Получаем отсутствующие согласования и заключения в составе исходно-разрешительной документации, в соответствии с особенностью объекта и ГПЗУ.
    • Снимаем несоответствие назначения объекта виду разрешенного использования земельного участка (ВРИ).
    • Разрабатываем проект и получаем заключение Роспотребнадзора на отсутствующую санитарно-защитную зону (СЗЗ).
    • Корректируем и дополняем разделами комплект проектной документации в соответствии с Постановлением № 87 («О составе разделов проектной документации»).
    • Разрабатываем отсутствующие специальные разделы проектной документации.
    • Получаем положительные заключения экспертизы проектной документации и инженерных изысканий.
    • Устраняем противоречия в разделах проектной документации и технико-экономических показателях.
    • Получаем отсутствующие согласования размещения объекта в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.
    • Получаем свидетельства АГО (для объектов в Московской области) и АГР (для объектов в Москве).
    • Получаем согласования с аэропортами и аэродромами.
    • Получаем согласование с Росрыболовством при размещении объекта в водоохраной зоне.
    Работа с отказом в выдачи заключения о соответствии построенного объекта проектной документации
    От 80 000 РУБ
    • Корректируем проектную документацию и вносим изменения в заключение экспертизы и разрешение на строительство в соответствии с фактом строительства объекта.
    • Снимаем замечания и предписания административных правонарушений.
    • Разрабатываем, согласовываем и получаем специальные технические условия при несоответствии строящегося объекта нормативным актам, Техническим условиям и регламентам.
    • Направляем и исправляем извещения о начале работ.
    • Выполняем специализированный строительный контроль на объекте.
    • Узакониваем возведение частей здания, не предусмотренных проектом.

    Ответы на частые вопросы

    Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы его можете задать нам и мы в ближайшее время вам на него ответим.
    Задать вопрос специалисту
    Как часто получают отказы в разрешении на строительство?
    В нашей практике не редко встречаются случаи, когда Заказчик обращается за помощью в получении разрешения на строительство (реконструкцию), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, имея на руках один и более отказов или Постановление о наложении штрафа и приостановки строительно-монтажных работ от Госстройнадзора.
    За какой срок лучше устранить предписание о приостановке строительства?
    Приостановка строительства объекта не должна превышать 3-и месяца, за этот срок необходимо снять все нарушения, выявленные Госстройнадзором, если этого не сделано, объект подлежит «консервации».
    Какие возникают риски при увеличении срока устранения замечаний Госстройнадзора, отказов в выдаче разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию?
    В случае наличия отказа, предписаний от Госстройнадзора, и увеличения их количества, получение разрешения на строительство (реконструкцию), ЗОС, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию растягиваются во времени. Параллельно с этим постоянно выходят новые поправки и требования к градостроительной документации, не говоря уже о штрафах, достигающих 1.000.000 рублей. В результате совокупности данных факторов ситуация только усугубляется и приводит в тупик, а это ведет к потере времени и денег, простою объекта, а иногда и ставит под удар весь проект.
    С чего необходимо начинать перед устранением замечаний от государственных органов?
    Если у Вас на руках отказ в выдачи разрешения на строительство (реконструкцию), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомление от Госстройнадзора, то необходимо в начале обязательно рассмотреть имеющейся комплект документации, разобрать Вашу ситуацию и исключить риски, а также подготовить план четких действий по решению вопросов, связанных с отказом.

    Оставить заявку