Разработка сметной документации
Деловой человек не захочет терять деньги зря. Строительный инвестор — не исключение. Поэтому разработка сметной документации играет важную роль в подготовке проекта. Если доверить это дело подрядчикам — возможны «приписки» и проблемы при экспертизе.
Грамотные расчеты, выполненные экспертами STAR CITY, позволят правильно рассчитать этапы финансирования, а также исключить непредвиденные траты и задержки, вызванные отсутствием средств в нужный момент.
Функции сметной документации
Сметная документация — отдельный раздел проекта согласно СНиП 11-01-95. Она отражает финансовую составляющую будущего строительства и необходима для целей:
- определения общей суммы затрат на строительство;
- поэтапной разбивки бюджета;
- своевременной корректировки затрат с учетом изменения цен на материалы, работы или услуги;
- отчета о затратах перед застройщиком.
Сметчики и сотрудники производственно-технического отдела холдинга STAR CITY включены в национальные реестры строителей и проектировщиков. Наши сметы обоснованы на 100% и постоянно проходят защиту — в том числе в госорганах.
Разработка сметной документации холдингом STARCITY
Мы полностью берем на себя создание сметной документации, от изучения исходной информации до защиты расчетов при экспертизе. Порядок наших действий:
- составляем локальные сметы на отдельные виды работ;
- проводим предварительные расчеты в целом по объекту;
- высчитываем отдельные виды затрат, не предусмотренные местными нормативами;
- формируем сводный сметный расчет, который включает в себя результаты предыдущих этапов и дает полную картину расходов на объект.
При разработке сметной документации наши приоритеты — скорость, качество и выгода клиента. Стартовая цена сметных расчетов — 250 000 рублей. Это единственные расходы, кроме абсолютно необходимых, которые вы понесете, доверив нам работу над вашим проектом.
как проходит работа
Объекты, получившие наши положительные заключения
Целью разработки сметной документации является определение расходов, необходимых для реализации проектируемого строительства. Смета учитывает все расходы, связанные со строительством объекта или его реконструкцией.
Сметная документация на строительство позволяет решить несколько задачей одновременно: определить общую стоимость строительства; вести отчетность перед Заказчиком, Инвестором и другими лицами о расходовании средств; выводить расходы по каждому этапу стройки; корректировать значения, в соответствии с меняющейся ситуацией на рынке стройматериалов и оборудования.
STAR CITY выполняет разработку таких разделов сметной документации, как: локальные сметы (предварительные сметы на отдельные виды затрат); объектные сметы (предварительные сметы на объект, формирующиеся для договорной цены); сметный расчет на отдельные виды затрат (отражает затраты, которые не были учтены установленными нормативами); сводные сметные расчеты (содержат информацию о затратах на строительство объекта и всех его составляющих).
STAR CITY разрабатывает сметную документацию в нормативных базах: федеральных (ФЕР, СБЦ, СБЦП, НЦС, и д.р.); территориальных (ТЕР, ТСН, МРР).
