Историко-культурная экспертиза для культурного объекта
Тот, кто не помнит своего прошлого, не имеет будущего. Законодатели тоже это понимают. Поэтому предусмотрено проведение историко-культурной экспертизы земельного участка, если у госорганов есть основания предполагать, что на нем находятся исторические строения. Если на территории застройки есть археологические памятники — требуется разработать меры их защиты. Если таких объектов нет — их отсутствие заверяется государственным органом. В случае с Московской областью это Главное управление культурного наследия — ГУКН. Без согласования с этой организацией вы не получите разрешение на строительство, а это лишает смысла весь проект. А государственные инстанции по охране культурных памятников «славятся» особой медлительностью и несговорчивостью. Так как специализация холдинга STAR CITY — проблемы при разработке и воплощении проектов капитального строительства, мы накопили солидный опыт по этому направлению. Призываем вас воспользоваться им.

Что такое историко-культурная экспертиза

На страже объектов культурного наследия РФ стоит Федеральный закон № 73-ФЗ. Согласно этому нормативному акту, экспертиза проводится для включения археологических памятников в соответствующий реестр, а также для обследования участков, на которых возможно нахождение таких памятников. При этом устанавливается статус и историческая ценность найденных объектов, их границы и состояние.

Мы проводим экспертизу в строгом соответствии с принципами, закрепленными в ст. 29 ФЗ № 73:

  • действуем объективно и без нарушений закона;
  • гарантируем сохранность культурного объекта и выполнение требований безопасности;
  • не скрываем информацию.

Соблюдая закон, мы не забываем об интересах клиентов. Ваша выгода — наш приоритет, и мы всегда об этом помним.

Получить коммерческое предложение
заполните форму мы перезвоним в самое ближайшее время

    Для чего нужна экспертиза
    • Государство серьезно относится к безопасности объектов культурного наследия, так что к этому моменту не стоит относиться легкомысленно. За нарушение законодательства по охране памятников предусмотрено административное наказание по ст. 7.13 КоАП РФ, а это — штраф до 5 миллионов рублей для юридических лиц.
    • Если объект поврежден или уничтожен, в дело вступает уже Уголовный кодекс. Ст. 243 УК РФ за порчу объектов археологического наследия предусматривает серьезные финансовые санкции и даже тюремное заключение на срок до 6 лет.
    • Экспертиза необходима, чтобы понять, что и как возводить на конкретном участке. Если объектов культурного наследия нет, то не будет и ограничений по работам. Если же археологические памятники присутствуют, придется более тщательно подойти к проблеме.
    • Нужно убедить чиновников, что строительство не причинит вреда историческим ценностям. Для этого мы разрабатываем раздел проектной документации, в который входят меры по обеспечению сохранности памятника, а затем согласовываем его с ГУКН. Все, можно спокойно отправлять проект на экспертизу и подавать заявление на РНС — проблем не будет. А если они все-таки возникнут с другими разделами — мы с удовольствием поможем.
    Положительное заключение историко-культурной экспертизы

    Применительно к капитальному строительству заключение экспертизы отвечает на главный вопрос: возможно ли сохранение объекта культурного наследия при проведении земляных, строительно-монтажных или иных работ. Чтобы решение было положительным, нужно доказать госорганам, что возведение объекта будет безопасным. Вот как мы это делаем:

      • сначала выполняем профессиональный аудит проектной и градостроительной документации. По результатам направляем вам отчет об обнаруженных рисках с рекомендациями по их устранению;
      • собираем информацию о наличии либо отсутствии на территории застройки объектов исторического наследия. Все нужные сведения мы получаем сами, не мешая вам заниматься делами. Всегда;
      • если на участке есть памятники, мы проводим историко-культурную экспертизу. Хотя в федеральном законе № 73 закреплено понятие «государственная экспертиза», на самом деле ее проводят частные эксперты;
      • разрабатываем раздел проектной документации с мерами обеспечения их сохранности;
      • согласовываем раздел с ГУКН, при необходимости внося правки. Вы получаете уже согласованный раздел, который без проблем пройдет экспертизу;

    Если архитектурных памятников на территории нет, мы получаем у ГУКН заключение об их отсутствии. В любом случае, поручив нам работу над вопросом объектов культурного наследия, вы можете о нем не вспоминать.

    Как о любом другом, если над ним работают наши эксперты, состоящие в национальных объединениях проектировщиков, строителей и изыскателей. Мы имеем право и, главное, умеем вести инженерные и строительные работы, а также проектировать разные виды объектов. Если вам нужно что-то помимо согласования с ГУКН — вся информация в разделе «Услуги». Мы всегда рады помочь.

    Историко-культурная экспертиза с группой компаний СТАРСИТИ
    • Точно определить цену услуги мы сможем лишь после первичного исследования документации. Объем работ иногда сильно различается, отсюда разброс сумм.
    • Начиная с 15 000 рублей, когда нужно убедиться в отсутствии археологических памятников на участке и получить согласование ГУКН, до 150 000 или больше, если придется выполнять экспертизу, а затем разрабатывать раздел проекта.
    • Но в любом случае мы гарантируем результат. Неважно, на какой стадии вы «застряли» — приходите к нам. Даже если у вас на руках отказ чиновников.
    • Не нужно падать духом. Когда речь идет об органах по охране исторических памятников, «отлуп» — обычное дело.
    • Мы много раз брались за такие дела и добивались положительного решения экспертизы. С вашим проектом будет так же.

    Как проходит работа?

    Вы звоните или оставляете заявку на сайте с определенным запросом.
    1
    Ведущий специалист в ближайшее время связывается с Вами для уточнения деталей и формирования пакета первичных документов.
    2
    В течении рабочего дня выполняем входной аудит документов и формируем заключение с перечнем задач.
    3
    Получаем сведения о наличии или отсутствии объектов археологического наследия.
    4
    Разрабатываем проект об обеспечении сохранности объектов археологического наследия (при необходимости).
    5
    Согласовываем проект с ГУКН.
    6
    Получаем заключение (согласование) ГУКН.
    7

    Основные виды работ и цены

    Проведение историко-культурной экспертизы
    От 150 000 РУБ
    • Рассмотрение имеющейся документации на земельный участок и технико-экономические параметры проектируемого объекта с графической частью по застройке территории.
    • Получаем сведения о наличии или отсутствии объектов археологического наследия.
    • Разрабатываем раздел проекта об обеспечении сохранности объектов археологического наследия.
    • Согласовываем проект с ГУКН.
    • Получаем заключение ГУКН об отсутствии объектов археологического наследия.
    Получение согласования с ГУКН
    От 15 000 РУБ
    • Выполняем аудит документации земельного участка и технико-экономических параметров проектируемого объекта.
    • Получаем сведения о наличии или отсутствии объектов археологического наследия.
    • Определяем необходимость проведения историко-культурной экспертизы.
    • Определяем необходимость разработки раздела проекта об обеспечении сохранности объектов археологического наследия (акт государственной историко-культурной экспертизы).
    • Проходим процедуру согласования с ГУКН.

    Ответы на частые вопросы

    Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы его можете задать нам и мы в ближайшее время вам на него ответим.
    Задать вопрос специалисту
    Можно ли получить разрешение на строительство без процедуры согласования проектируемого объекта с ГУКН?
    Без согласования с ГУКН будет выдан отказ в разрешении на строительство объекта, процедура согласования обязательная
    Вы проводите процедуру согласования с ГУКН по объектам частного домостроения?
    Мы работаем только с юридическим лицами и не занимаемся объектами частного домостроения.

    Оставить заявку