Согласование строительства в водоохранной зоне

картинка
Получаем согласование строительства объектов недвижимости в Росрыболовстве!
картинка
Разрабатываем и согласовываем проект оценки воздействия на водные биоресурсы!
картинка
Получаем сведения о наличии или отсутствии водоохраной зоны на земельном участке!
ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСОВАНИЕ В РОСРЫБОЛОВСТВЕ
Оставьте заявку и получите расчет стоимости выполнения работ по согласованию размещения объекта с территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Кадастровый номер земельного участка

Строительство вблизи водоема и его охранной зоны нужно согласовывать с Федеральным агентством по рыболовству.

Законодательство как в РФ, так и в других развитых странах строго охраняет природные ресурсы. И за самовольное строительство вблизи водных объектов предусмотрены весомые штрафы.

Рисковать с самостроем опасно, но и тратить драгоценное время на сбор бумаг и бюрократические процедуры не стоит. Наш холдинг STAR CITY профессионально занимается получением разрешений для капитального строительства и работой с отказами госорганов.

Что нужно для согласования

Порядок согласования строительства в водоохранной зоне определен Приказом Росрыболовства № 597. Для получения заключения нужен пакет документации:

  • заявка, заполненная по форме, указанной в Приложении № 1 к приказу;
  • информацию из разделов и подразделов проектной документации:
    • пояснительной записки;
    • схемы планировочной организации;
    • разделы водоснабжения и водоотведения;
    • технологические решения;
    • проект организации строительства;
    • перечень мероприятий по охране окружающей среды.

Корректно оформить такой массив документации способна лишь проектная организация, являющаяся членом СРО. Такое требование выдвигает и Градостроительный кодекс РФ.

Срок предоставления госуслуги — 30 дней. Меры по сохранению водных биологических ресурсов определены ПП РФ № 380. Если предоставленная документация будет противоречить требованием этого нормативного акта, согласование вы не получите. Придется начинать всю процедур заново, неся финансовые и временные потери.

Не рискуйте — звоните нам. Все компании холдинга STAR CITY состоят в саморегулируемых организациях по архитектурно-строительному проектированию. Наши эксперты прекрасно знакомы с нормативной документацией по капитальному строительству, в том числе ее экологической частью.

Они проведут профессиональный аудит вашего проекта, разработают недостающие разделы и самостоятельно подадут заявку. А затем проследят за ее рассмотрением и добьются положительного результата. Мы «на ходу» внесем нужные коррективы в случае ошибок.

Вас все это не коснется. Берясь за задачу, мы никогда не беспокоим клиента. Это наше кредо, которым мы гордимся. Все подробности мы выясняем изначально, «на берегу». Если ваш проект неосуществим, мы скажем об этом сразу же после первичного знакомства с ним. Мы не будем тянуть из вас деньги, обещая, что «вот-вот» все будет. Это не наш стиль. Мы профессионалы, а профессионал честен. Если мы взялись за ваш объект — все будет хорошо.

Когда нужно согласование с Росрыболовством

Одобрение госоргана понадобится при ведении любой хозяйственной деятельности в водоохранной зоне или прибрежной защитной полосе водоема. Размеры зон и полос, запреты и ограничения в их границах определены в ст. 65 Водного кодекса РФ. Ширина охраняемого участка составляет от 50 до 500 метров, в зависимости от типа и размера водоема. Если вы собираетесь разместить объект в этих пределах — без заключения Росрыболовства не обойтись.

И мы вам с удовольствием в этом поможем. Кроме некоторых случаев, обозначенных в п. 15 ст. 65 ВК РФ. В водоохранной зоне категорически запрещено строительство следующих объектов:

  • хранилищ химических, радиоактивных, ядовитых веществ, а также пестицидов и другой сельскохозяйственной химии;
  • бензоколонок и складов ГСМ;
  • авторемонтных предприятий.

Все остальное можно строить, при условии, что будет обеспечена безопасность водоема. То есть:

  • организован сбор и вывоз промышленных и бытовых отходов;
  • сточные воды отведены с центральную канализацию, либо установлены локальные очистные сооружения;
  • водный объект защищен от разлива загрязняющих веществ.

Указанные меры обязательно отражаются в проектной документации, которая и проходит согласование в службе по рыболовству. Наши специалисты, состоящие в национальных объединениях проектировщиков и изыскателей, имеют право разработки любых разделов документации и немалый опыт ее согласования с госорганами.

Наш принцип — стоять на страже интересов клиента, не нарушая при этом закон. Поэтому ваш проект будет «заточен» под одобрение Росрыболовством с минимальными потерями, но без риска нарваться на штрафы. Которые, повторимся, весьма существенны.

Что будет за самовольное строительство в водоохранной зоне

Непосредственно за отсутствие согласования с Росрыболовством наступает ответственность по ч. 2 ст. 8. 48 КоАП РФ. Штраф для юридических лиц не очень значителен — максимум 100 000 рублей, а так же будет отказано в выдаче разрешения на строительство или реконструкцию объекта.

Но это только вершина айсберга. За недобросовестное выполнение мер, которые требуется предпринять для получения пресловутого согласования, ответственность куда строже:

  • ст. 8.42, ч. 1 — использование защитной полосы водоема с нарушением действующих ограничений. Штраф до 400 000 р;
  • ст. 8.45 — ненадлежащее обеспечение объекта защитными сооружениями, необходимыми для защиты водного объекта. Штраф до 1000 000 р. При повторном нарушении — еще миллион или приостановка деятельности на 3 месяца;
  • ст. 8.48, ч. 1 — строительство без осуществления мер по охране водных ресурсов. Штраф до 200 000 р.

За нарушения, связанные с разливом нефтепродуктов, предусмотрены наказания по ст. 8.50 КоАП РФ. Статья предусматривает штрафы до 1000 000 р, а при повторении нарушения — запрет деятельности до 90 суток. Словом, лучше не пренебрегать как согласованием проекта в Росрыболовстве, так и выполнением нужных работ.

Получение заключения Росрыболовства с группой компаний STARCITY

Строительство в защитных полосах водоемов чревато повышенным вниманием не только контролирующих органов, но и возмущенной общественности. Тем более стоит ответственно отнестись к аспекту соответствия проекта требованиям водоохранных норм.

Вы можете самостоятельно собрать пакет документации, заполнить заявку и обратиться в госорган. Тем более, что сейчас это делается в электронной форме. В таком случае мы лишь разработаем необходимые разделы документации. Цена вопроса от 250 000 р.

Базовая сумма оплаты полного пакета услуг по получению положительного заключения агентства по рыболовству от 500 000 рублей. Тогда мы делаем все. От первичного аудита проекта до получения положительного заключения. Для определения окончательной цены нам нужно предварительно изучить документацию. Позвоните нам или подъезжайте на встречу, и водоохранная зона не станет помехой вашим бизнес-планам.

 

Основные виды работ и цены

Получение заключения росрыболовства
От 500 000 руб.
1
Получения сведений о наличии или отсутствии водоохраной зоны на земельном участке.
2
Разрабатываем проект оценки воздействия на водные биоресурсы.
3
Готовим расчет причиняемого ущерба и компенсационные мероприятия.
4
Направляем заявку и пакет документов в территориальный орган Федерального агентства по рыболовству.
5
Получаем заключение (согласование) размещения объекта в прибрежно-защитной полосе (водоохранной зоне) водного объекта.
Разработка специальных разделов проектной документации для росрыболовства
От 250 000 руб.
1
Проводим аудит, который включает в себя рассмотрение имеющейся документации на земельный участок и технико-экономические параметры проектируемого объекта с графической частью по застройке территории.
2
Разрабатываем проект оценки воздействия на водные биоресурсы.
3
Рассчитываем ущерб для размещения объекта капитального строительства в прибрежно-защитной полосе водного объекта.
4
Разрабатываем компенсационные мероприятия.
5
Сопровождаем рассмотрение документации в территориальном органе росрыболовства.

Получить подробную консультацию

Как проходит работа

Вы звоните или оставляете заявку на сайте с определенным запросом
Ведущий специалист в ближайшее время связывается с Вами для уточнения деталей и формирования исходных данных для разработки разделов
В течении рабочего дня выполняется входной аудит документов, который включает в себя рассмотрение имеющейся документации на земельный участок и технико-экономические параметры проектируемого объекта с графической частью по застройке территории
Разрабатываем и получаем отсутствующие документы необходимые к заявке на согласование размещения объекта с территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству
Разрабатываем специальные разделы проектной документации в соответствии с требованиями Росрыболовства
Подаем заявление на получение заключения Росрыболовства по размещению объекта капитального строительства в прибрежно-защитной полосе (водоохранной зоне) водного объекта
Получаем заключение (согласование) территориального управления Федерального агентства по рыболовству

Объекты, получившие наши положительные заключения

«ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ»

«ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. Рязановское шоссе 9. Общая площадь объекта S = 9 316 м.кв.

Подробнее
«ЗДАНИЕ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»

«ЗДАНИЕ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 1 486,77 м.кв.

Подробнее
«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева 6б. Общая площадь объекта S = 7 481 м.кв.

Подробнее
«ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, ул. Кутузова 12. Общая площадь объекта S = 59 737,2 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, п. Курилово, ул. Центральная 15. Общая площадь S = 2 931 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск (г. Климовск), ул. Индустриальная 23. Общая площадь объекта S = 3 850,4 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

ouih7hgng6

Адрес: Владимирская область, Ковровский район, Промышленная зона 1. Общая площадь объекта S = 1 485 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, пос. Рогово, квартал 612. Общая площадь объекта S = 4 000 м.кв.

Подробнее
«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. 50 лет ВЛКСМ 26. Общая площадь объекта S = 5 050 м.кв.

Подробнее
«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, Симферопольское шоссе, владение 15. Общая площадь объекта S = 4 143,4 м.кв.

Подробнее
«СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: Московская область, г.о. Мытищи, Индустриальный парк «Аббакумово». Общая площадь объектов S = 4 417.5 м.кв.

Подробнее
«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, мик. Климовск, ул. Климовская 68, 68с1, 68с6. Общая площадь объекта S = 5 590,2 м.кв.

Подробнее
«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

Адрес: Владимирская область, п. Мелехово Школьный переулок 18. Общая площадь S = 1 100 м.кв.

Подробнее
АВТОСЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР «ШИНСЕРВИС»

АВТОСЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР «ШИНСЕРВИС»

Адрес: г. Москва, пос. Щаповское, д. Сатино-Татарское, ул. Сосновая 26а. Общая площадь объекта S = 592 м.кв.

Подробнее
ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

Адрес: Московская область, Ленинский район, КП «Вудленд». Общая площадь объектов S = 14 005,4 м.кв.

Подробнее
ЖК «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ»

ЖК «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, п. Быково, ул. Спортивная 1, 2, 3, 4, 6. Общая площадь объекта S = 15 703,05 м.кв.

Подробнее
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 11 700 м.кв.

Подробнее
СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ г. Судогда

СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ г. Судогда

Адрес: Владимирская область, г. Судогда, ул. Ленина 1а. Общая площадь объекта S = 1 400 м.кв.

Подробнее
СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ХРАНЕНИЮ ШИН

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ХРАНЕНИЮ ШИН

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, д. Сатино-Татарское. Общая площадь S = 23 700 м.кв.

Подробнее
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВMALL»

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВMALL»

Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Лопатино 7а. Общая площадь объекта S = 45 000 м.кв.

Подробнее
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВСКИЙ ПАССАЖ»

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВСКИЙ ПАССАЖ»

Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Проспект Ленина 52. Общая площадь объекта S = 1 480 м.кв.

Подробнее

Статьи по теме
Отзывы о работе с нами
АМГ
Благодарственное письмо
Гросс
Русьстройэспертиза СитиПроект
ответы на частые вопросы
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы его можете задать нам и мы в ближайшее время вам на него ответим.
В каких случаях необходимо получать заключение Росрыболовства?

В соответствии с законодательством в случае, если земельный участок попадает в водоохранную зону или прибрежно-защитную полосу водного объекта, то необходимо согласовать размещение объекта капитального строительства с территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству.

Что является результатом согласования?

Результатом согласования является заключение территориального органа Росрыболовства.

Какой основной документ необходим для получения согласования?

Одним из основных документов для получения согласования является проект оценки воздействия на водные биоресурсы с расчетом ущерба для размещения объекта капитального строительства в водоохраной зоне водного объекта.

Возможно ли уточнить сведения по водоохранным зонам до прохождения процедуры согласования с Росрыболовством?

Для получения сведений о наличии или отсутствии водоохраной зоны на Вашем земельном участке и необходимости разработки дополнительных разделов по оценке негативного воздействия, наносимого биоресурсам и среде их обитания, подготовки расчета причиняемого ущерба и компенсационных мероприятий, в начале необходимо обязательно провести экспертный аудит, который включает в себя рассмотрение имеющейся у Вас документации на земельный участок и технико-экономические параметры проектируемого объекта с графической частью по застройке территории. По результатам аудита определяется точный план работ по получению согласования и подготовки необходимых документов.

картинка
время работы:
Пн-Пт: 10:00–18:00
РАЗРАБОТАТЬ СПЕЦИАЛЬНЫЕ РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Оставьте заявку и получите расчет стоимости разработки разделов проектной документации для согласования размещения объекта с Росрыболовством.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Кадастровый номер земельного участка