Разработка и согласование проектов на снос и демонтаж

Вопреки известной поговорке о том, что «ломать — не строить», снос капитального объекта — не такая простая задача. ­­Градостроительный кодекс обязывает разработать проект организации работ по сносу объекта или демонтажу и получить разрешение госорганов.

Мы с удовольствием сделаем разработку для вас, минимизировав финансовые и временные затраты на ликвидацию сооружения.

Создание проекта организации демонтажа

Текстовая и графическая части проекта демонтажа включают 26 пунктов — от основания сноса до технологических карт поэтапно. Помимо этого, мы также составим смету, которая обязательна, когда задействованы бюджетные средства.

Снос капитальных объектов регулирует глава 6.4 ГрК РФ. Согласно ее положениям, разработке проекта предшествует обследование здания. Это первое, чем мы займемся.

Оформление и содержание проектной документации по сносу регламентировано нормативными актами:

• ПП РФ от 16.02.2008 № 87;
• ПП РФ от 26.04.2019 № 509.

Описание организации демонтажа приводится в главе 6.9 свода правил 48.13330.2011. Наши сотрудники разработают все разделы проектной документации, четко следуя нормативным требованиям. Но это не все.

Наш главный приоритет — интересы заказчика. Поэтому при выполнении любых проектов мы стараемся сберечь ваше время и деньги. Мы разработаем проект организации работ по сносу объекта (ПОР по демонтажу / сносу) с соблюдением всех установленных норм, но при этом сделаем его как можно экономичнее. Останется получить разрешение и приступать к работам.

Стоимость проекта демонтажа здания

Сумма и срок разработки проекта зависят от величины и сложности постройки. Если здание невелико, мы уложимся в 10 рабочих дней и 80 000 рублей. Но для окончательного уточнения лучше связаться с нами или назначить встречу — чтобы озвучить конкретику по проекту, нам нужно ознакомиться с параметрами объекта.

По требованиям ГрК РФ, на разработку плана проекта имеют право члены национального объединения проектировщиков и изыскателей. Именно такие эксперты работают у нас на проектах. Снос по нашему проекту пройдет быстро, безопасно и без вопросов со стороны надзорных органов.

Компания «Старсити» предлагает услуги по разработке проектной документации, подготовке и сопровождению работ по сносу, демонтажу и реконструкции зданий и сооружений. Мы обеспечиваем комплексное решение задач для промышленных предприятий, нежилого и частного сектора, учитывая все необходимые нормы и требования законодательства, а также особенности культурного наследия и состояния объектов. Наш опыт позволяет успешно разрабатывать проекты с учетом особенностей конструктивных элементов, металлоконструкций, несущих систем, внутренних перегородок и фундамента. В рамках проекта проводятся обмерные работы, изыскания, определение износа, оценка состояния грунта и перекрытий, а также анализ возможных рисков, связанных с разрушением и безопасностью людей и техники.

В состав пакета услуг входят:

• подготовка сметной документации;
• проведение обмерных работ;
• подготовка паспортов, свидетельств, сертификатов, лицензии, допусков, включая членство в СРО;
• экспертное заключение инженера;
• сопровождение в инстанциях, включая МЧС, ОАТИ, органы власти и другие;
• разработка мер по предотвращения опасности в возможных ситуациях;
• составление и согласование регламентов, ограждения, планов эвакуации и вентиляции, схем расположения оборудования и техники.

Также возможна аренда экскаватора и другой строительной техники, разработка и реализация плана освобождения площадок от мусора, переработка вторичных материалов и вывоз остающихся элементов.

В первую очередь, перед началом работ мы изучаем объект, проводим выезд инженера и детальное исследование, подготавливаем сведения, состав, список необходимых документов. Далее выполняется расчет стоимости и сроков, проработка вариантов выполнения, тестирование методик и подготовка рекомендаций. В ряде случаев, например при демонтаже объектов культурного наследия, требуется согласование с дополнительными инстанциями, составление акта генерального инженера, экономическая проработка и получение разрешений.

Мы предлагаем:

• профессиональный подход и гарантия качества;
• оптимальные решения для различных категорий зданий: от высотных до наземных и промышленных объектов;
• сопровождение до завершения всех процедур и легализация самостроя;
• помощь в закрытии, открытии, восстановлении, возведении и реконструкции объектов недвижимости.

Наша группа специалистов подготовила не один десяток проектов, успешно выполнена разработка документации для множества предприятий и площадок в разных районах города. Клиенты ценят нас за высоком уровне обслуживания и внимательный учет всех факторов: от финансирования и категории сложности до выбора технологии и методик проведения демонтажных работ.

Чтобы заказать проект, вы можете отправить заявку, позвонить по телефону, воспользоваться формой «обратный звонок» или обратиться в наш офис по адресу, указанному на сайте. Мы подготовим для вас информацию, комплект документов и поможем выбрать оптимальные условия реализации проекта. Все консультации бесплатно, расчет стоимости выполняется на основе обследования. Новости, отзывы, сведения о выполненных проектах и дополнительные материалы вы найдете в соответствующих разделах сайта. Мы работаем в строгом соответствии с постановлением, нормами труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды, учитывая все экологические, и другие факторы.

Если нужно демонтировать объект любой сложности, даже в условиях отсутствие доступа или иных ограничений — мы готовы помочь. В некоторых случаях невозможно построить новый объект без дальнейшего демонтажа старого, но мы это знаем и умеем работать даже в сложнейших ситуациях. Каждый проект разрабатывается индивидуально и содержит подробный отчет, планы, мониторинг, карту расположения, рекомендации по отоплению, вентиляции и даже колористического решения фасадов.