Разработка и согласование проектов на снос и демонтаж

картинка
Получаем разрешение на снос или демонтаж объекта в Москве и Московской области!
картинка
Готовим необходимый комплект документов для ордера на снос или демонтаж объекта без участия Заказчика!
картинка
Получаем акты об отключении демонтируемого объекта от сетей инженерно-технического обеспечения!
картинка
Выдаем Акт обследования о прекращении существования объекта недвижимости!
УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ДЕМОНТАЖ ОБЪЕКТА
Оставьте заявку для расчета стоимости работ по получению ордера (разрешения) на демонтаж объекта.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Общая площадь объекта

Вопреки известной поговорке о том, что «ломать — не строить», снос капитального объекта — не такая простая задача. ­­Градостроительный кодекс обязывает разработать проект демонтажа и получить разрешение госорганов на снос.

Мы с удовольствием сделаем это для вас, минимизировав финансовые и временные затраты на ликвидацию здания или сооружения.

Создание проекта организации демонтажа

Текстовая и графическая части проекта демонтажа включают 26 пунктов — от основания сноса до технологических карт по этапам работ. Помимо этого, мы также составим смету, которая обязательна, когда задействованы бюджетные средства.

Снос капитальных объектов регулирует глава 6.4 ГрК РФ. Согласно ее положениям, разработке проекта предшествует обследование здания. Это первое, чем мы займемся.

Оформление и содержание проектной документации по сносу регламентировано нормативными актами:

  • ПП РФ от 16.02.2008 № 87;
  • ПП РФ от 26.04.2019 № 509.

Организация работ по демонтажу описана в главе 6.9 свода правил 48.13330.2011. Наши сотрудники разработают все разделы проектной документации, четко следуя нормативным требованиям. Но это не все.

Наш главный приоритет - интересы заказчика. Поэтому при выполнении любой работы мы стараемся сберечь ваше время и деньги. Мы разработаем проект с соблюдением всех установленных норм, но при этом сделаем его как можно экономичнее. Останется получить разрешение и приступать к работам.

Стоимость проекта демонтажа здания

Сумма и срок зависят от величины и сложности постройки. Если здание невелико, мы уложимся в 10 рабочих дней и 80 000 рублей. Но для окончательного уточнения лучше связаться с нами или назначить встречу — чтобы озвучить конкретику, нам нужно ознакомиться с параметрами объекта.

По требованиям ГрК РФ, разрабатывать план демонтажа имеют право члены национального объединения проектировщиков и изыскателей. Именно такие эксперты работают у нас. Снос здания по нашему проекту пройдет быстро, безопасно и без вопросов со стороны надзорных органов.

Основные виды работ и цены

Разработка проекта демонтажа капитального объекта
От 80 000 руб.
1
Рассматриваем первичный комплект документов и исходные данные.
2
Проводим строительную экспертизу сносимого объекта.
3
Выполняем обмерочные работы сносимого здания.
4
Формируем задание на разработку ПОД.
5
Разрабатываем мероприятия по выведению из эксплуатации объекта капитального строительства.
6
Разрабатываем перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемого объекта капитального строительства.
7
Готовим обоснование принятого метода сноса (демонтажа).
8
Рассчитываем размеры зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа).
9
Выполняем оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры.
10
Готовим обоснование методов защиты сетей инженерно-технического обеспечения и согласовываем с балансодержателями данных сетей.
11
Готовим решения по безопасным методам ведения работ при сносе (демонтаже) объекта.
12
Готовим решения по вывозу и утилизации отходов.
13
Готовим перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости).
14
Разрабатываем план земельного участка с прилегающей территорией с отображением места размещения сносимого объекта, инженерных сетей, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых конструкций, материалов, оборудования.
15
Подготавливаем чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций.
16
Разрабатываем технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций.
17
Готовим смету на снос объекта капитального строительства (при необходимости).
Получение разрешения на демонтаж объекта капитального строительства
От 150 000 руб.
1
Выполняем входной аудит исходно-технической документации на сносимый объект.
2
Выполняем техническое обследование строительных конструкций и инженерных сетей сносимого объекта.
3
Проводим обмерочные работы на сносимом объекте.
4
Готовим дефектную ведомость.
5
Разрабатываем проект организации демонтажа.
6
Готовим смету на снос (демонтаж) капитального объекта.
7
Формируем заявление по установленной форме на снос (демонтаж) объекта.
8
Получаем решение Комиссии Москомнаследия (в Москве).
9
Разрабатываем проект организации строительства (ПОС) на снос (демонтаж).
10
Разрабатываем проект производства работ (ППР) на снос (демонтаж) объекта.
11
Разрабатываем стройгенплан для отдела подземных сооружений (в Москве).
12
Получаем техническое заключение по согласованию стройгенплана в отделе подземных сооружений (ОПС).
13
Готовим заключение об аварийном состоянии здания.
14
Получаем Акт об отключении коммуникаций от эксплуатационных организаций.
15
Получаем заключение органов по надзору за природопользованием и охраной окружающей среды.
16
Получаем порубочный билет и разрешение на пересадку (при наличии зеленых насаждений).
17
Разрабатываем проект организации дорожного движения (ПОДД) с последующим согласованием в ГИБДД, УГИБДД, ГБУ МО Мосавтодор, ГУП Мосгортранс, ГКУ АМПП, ФУАД Центральная Россия, ГУ ЦОДД), ФСО.
18
Готовим график производства работ.
19
Получаем разрешение (ордер) на снос (демонтаж) объекта капитального строительства.

Получить подробную консультацию

Как проходит работа

Вы звоните или оставляете заявку на сайте с определенным запросом
Ведущий специалист в ближайшее время связывается с Вами для уточнения деталей и формирования исходных данных
В течении рабочего дня мы формируем план работ с указанием сроков
Выполняем техническое обследование строительных конструкций и инженерных сетей сносимого объекта
Проводим обмерочные работы на сносимом объекте
Разрабатываем проект организации демонтажа
Формируем заявление по установленной форме на снос (демонтаж) объекта
Разрабатываем проект организации строительства (ПОС) на снос (демонтаж)
Разрабатываем проект производства работ (ППР) на снос (демонтаж) объекта
Готовим заключение об аварийном состоянии здания
Получаем Акт об отключении коммуникаций от эксплуатационных организаций
Получаем заключение органов по надзору за природопользованием и охраной окружающей среды
Получаем разрешение (ордер) на снос (демонтаж) объекта капитального строительства

Объекты, получившие наши положительные заключения

«ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ»

«ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. Рязановское шоссе 9. Общая площадь объекта S = 9 316 м.кв.

Подробнее
«ЗДАНИЕ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»

«ЗДАНИЕ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 1 486,77 м.кв.

Подробнее
«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева 6б. Общая площадь объекта S = 7 481 м.кв.

Подробнее
«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. 50 лет ВЛКСМ 26. Общая площадь объекта S = 5 050 м.кв.

Подробнее
«ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, ул. Кутузова 12. Общая площадь объекта S = 59 737,2 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, п. Курилово, ул. Центральная 15. Общая площадь объекта S = 2 931 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск (г. Климовск), ул. Индустриальная 23. Общая площадь объекта S = 3 850,4 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

ouih7hgng6

Адрес: Владимирская область, Ковровский район, Промышленная зона 1. Общая площадь объекта S = 1 485 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, пос. Рогово, квартал 612. Общая площадь объекта S = 4 000 м.кв.

Подробнее
«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, Симферопольское шоссе, владение 15. Общая площадь объекта S = 4 143,4 м.кв.

Подробнее
«СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: Московская область, г.о. Мытищи, Индустриальный парк «Аббакумово». Общая площадь объектов S = 4 417.5 м.кв.

Подробнее
«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, мик. Климовск, ул. Климовская 68, 68с1, 68с6. Общая площадь объекта S = 5 590,2 м.кв.

Подробнее
«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

Адрес: Владимирская область, п. Мелехово Школьный переулок 18. Общая площадь объекта S = 1 100 м.кв.

Подробнее
АВТОСЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР «ШИНСЕРВИС»

АВТОСЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР «ШИНСЕРВИС»

Адрес: г. Москва, пос. Щаповское, д. Сатино-Татарское, ул. Сосновая 26а. Общая площадь объекта S = 592 м.кв.

Подробнее
ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

Адрес: Московская область, Ленинский район, КП «Вудленд». Общая площадь объектов S = 14 005,4 м.кв.

Подробнее
ЖК «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ»

ЖК «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, п. Быково, ул. Спортивная 1, 2, 3, 4, 6. Общая площадь объекта S = 15 703,05 м.кв.

Подробнее
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 11 700 м.кв.

Подробнее
СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ г. Судогда

СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ г. Судогда

Адрес: Владимирская область, г. Судогда, ул. Ленина 1а. Общая площадь объекта S = 1 400 м.кв.

Подробнее
СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ХРАНЕНИЮ ШИН

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ХРАНЕНИЮ ШИН

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, д. Сатино-Татарское. Общая площадь объекта S = 23 700 м.кв.

Подробнее
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВMALL»

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВMALL»

Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Лопатино 7а. Общая площадь объекта S = 45 000 м.кв.

Подробнее
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВСКИЙ ПАССАЖ»

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВСКИЙ ПАССАЖ»

Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Проспект Ленина 52. Общая площадь объекта S = 1 480 м.кв.

Подробнее

Статьи по теме
Отзывы о работе с нами
АМГ
Благодарственное письмо
Гросс
Русьстройэспертиза СитиПроект
ответы на частые вопросы
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы его можете задать нам и мы в ближайшее время вам на него ответим.
Что такое демонтаж?

Это поэтапная разборка конструкций, складирование и вывоз материалов, в том числе для последующего использования при ремонте или строительстве. При демонтаже разбирается кладка, осуществляется снятие архитектурных форм, инженерных коммуникаций, окончательная очистка участка.

Что такое снос?

Это контролируемая ликвидация объекта с использованием взрывотехнических средств, обрушения за счет механических воздействий. В пределах городской зоны такие способы применяются крайне редко, проводятся под жестким контролем государственных ведомств.

С чего необходимо начинать в случае принятия решения по демонтажу объекта?

Если принято решение о полном или частичном демонтаже объекта, его нужно обследовать. Это необходимо, чтобы указать в проектной документации последовательность работ и процессов по обеспечению безопасности и устранению преждевременного обрушения.

Какое основание необходимо для сноса (демонтажа)?

Согласно п. 1 ст. 55.30 ГрК РФ основаниями для сноса являются решение собственника, решение суда или органа местного самоуправления (в случаях, установленных законом) .

Кто имеет право выполнять подготовку проекта организации демонтажа?

В целях сноса или демонтажа объекта (если снос осуществляется не для строительства нового здания) Застройщик или Технический заказчик обеспечивает подготовку проекта организации работ по сносу или демонтажу в качестве самостоятельного документа на основании результатов и материалов обследования объекта. Работы по подготовке данного документа должно осуществлять лицо, включенное в национальный реестр специалистов в области архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ).

На какие объекты не требуется разрабатывать ПОД?

Разработка ПОД и получение разрешения на снос не требуется для демонтажа: гаража, жилого дома, садового строения, хозяйственных построек, расположенных на садовом земельном участке, объектов индивидуального жилищного строительства, некапитальных и вспомогательных построек.

картинка
время работы:
Пн-Пт: 10:00–18:00
УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ ДЕМОНТАЖА
Оставьте заявку и получите расчет стоимости работ по разработке проекта организации демонтаж объекта капитального строительства.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Общая площадь объекта