Группа проектно-строительных компаний — СтарСити Telegram Whatsapp scginfo@yandex.ru +7(495)149-30-03 +7(999)679-01-01 Заказать звонок

Инженерные изыскания для строительства

картинка
Выполняем инженерные изыскания на объекты любой сложности!
картинка
Согласовываем отчеты по инженерным изысканиям без участия Заказчика!
картинка
Получаем необходимые допуски и разрешения в надзорных органах на выполнение изысканий!
картинка
Получаем справки в государственных учреждениях и комитетах по рассматриваемому участку!
УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ
Оставьте заявку и получите расчет стоимости выполнения геодезических, экологических и геологических изысканий.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Указать объект и площадь

Инженерные изыскания — необходимый этап подготовки проекта, предшествующий проектированию. Помимо того, что проведение изысканий предписано ст. 47 ГрК РФ, они нужны для понимания, подходит ли участок для строительства и с какими проблемами можно столкнуться при проведении строительных мероприятий.

Изыскательские работы — это комплекс мероприятий, направленных на изучение природных условий и ресурсов, а также на определение возможности строительства. Исследования проводятся в области геодезии, геологии, экологии, гидрометеорологии, дендрологии. Далее — о том, что относится к изыскательным работам.

Виды инженерных изысканий (состав)

Список инженерных работ утвержден постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 № 20. Он включает основные и специальные виды изысканий. Их перечень на конкретном объекте зависит от географической локации и климатических условий. Технические требования к проведению исследований зафиксированы в СП 47.13330.2016. К видам инженерных изысканий относятся:

Инженерно-геодезические исследования

Это основа проекта. По результатам геодезических исследований будущее здание получает привязку на местности в соответствии с нормативными требованиями. Порядок выполнения регламентирован СП 11-104-97.

В ходе инженерно-геодезических изысканий комплексно оценивают природные и техусловия территории строительства. Изучается рельеф местности, застройка и другие параметры, которые влияют на возведение будущего объекта. В рамках выполнения производятся вынос в натуру границ земельного участка, различные виды съемки, получение планов, определение места подземных коммуникаций, проведение геодезических измерений.

По завершении исследований заказчику передается отчет с обоснованием проектирования и будущего строительства, который будет необходим для получения РНС. Также здесь закладывают основу для организации остальных видов изысканий.

Инженерно-геологические исследования

Чтобы изучить свойства грунтов, с которыми будет взаимодействовать фундамент здания, проводим инженерно-геологические изыскания. Правила их проведения описаны в СП 446.1325800.2019.

В ходе исследования геологии берем пробы грунтов и грунтовых вод путем бурения скважин. Определяем несущую способность и электрическое сопротивление почвы при помощи различных испытаний.

Методика проведения инженерно-геологических изысканий и их состав и объем определяются отдельно для каждого объекта — дома, коттеджа, дороги поэтому сроки выполнения различаются.

Инженерно-экологические исследования

Прежде чем возводить объект, изучаем экологическую обстановку на территории строительства, в том числе и то, как само строительство повлияет на окружающую среду. Работаем по правилам, изложенным в СП 502.1325800.2021.

Цель инженерно-экологических изысканий — обосновать при проектировании проведение работ для:

  • защиты окружающей среды и нивелированию вредного воздействия строительства;
  • улучшения местной экологии для повышения качества жизни людей, животного и растительного мира.

На этом этапе берут пробы грунтов, воды и других элементов окружающей среды, изучают их химический состав и определяют соответствие санитарным нормам. Измеряют радиационный фон. Составляют план экологического мониторинга, который будет вестись в процессе строительства. По результатам формируется отчет, который входит в состав проектной документации и проходит экспертизу вместе с ней.

Инженерно-гидрометеорологические исследования

Первые три вида исследований — нужны для любого строительства. Но иногда этого недостаточно.

Например, при застройке нового участка, особенно если он расположен рядом с водоемом, могут возникнуть вопросы о том, какое влияние на строения способны оказать погодные условия. Чтобы снять эти вопросы заранее, проводятся гидрометеорологические изыскания.

Они заключаются в изучении климатических параметров территории строительства, а также оценке «поведения» расположенных рядом водных объектов. Исходя из результатов исследований, проект корректируется, чтобы скомпенсировать влияние неблагоприятных природных условий.

Инженерно-геотехнические исследования

Эти исследования проводятся с учетом строительных и природоохранных стандартов для прогноза взаимодействия будущего объекта и окружающей геологической среды. Метод подразумевает построение математической модели, учитывающей свойства грунтов и возможные процессы природного и техногенного характера, которые важны, например, в условиях плотной городской застройки, когда на земле и под землей находится множество построек и коммуникаций. Нужно знать, как, например, проходящая рядом линия метро отразится на «поведении» вашего здания. Или не обрушится ли через несколько лет постройка, возведенная на склоне холма.

Инженерные изыскания в Москве

Срок действия инженерных изысканий

Срок действия инженерных изысканий — это период, в течение которого они сохраняют свою актуальность и пригодность для использования при планировании территорий, проектировании, строительстве и эксплуатации объектов капитального строительства.

Действующие нормативно-правовые акты не устанавливают конкретных сроков действия результатов изысканий, но согласно рекомендациям и стандартам (п. 5.2 СП II-105-97, п. 5.60 СП 11-104-97):

срок годности результатов инженерно-геологических изысканий составляет 2–3 года,

а срок действия топографических планов ограничивается 2 годами с момента их получения.

Экспертиза проектной документации предусматривает учет сроков действия изысканий при определении их актуальности на момент разработки проектной документации. Результаты изысканий, утратившие свою актуальность или не соответствующие современным требованиям, подлежат замене на более актуальные.

Организация работ по проведению инженерных изысканий в Москве и области

Наши инженеры обладают необходимыми знаниями, лицензиями, сертификатами и соответствующими допусками СРО и отлично подготовлены к любым видам работ. Мы организуем выполнение инженерных изысканий в строгом соответствии со всеми приведенными выше сводами правил, с соблюдением требований ПП РФ № 20 и ГрК РФ, что обеспечивает отсутствие ошибок и оперативность исследований. Предоставление услуг осуществляется с использованием самого современного геодезического оборудования, по договору, с гарантией выполнения в срок и сопровождением отчёта при прохождении экспертизы.

Стоимость. Москва и Московская область

  • геодезические — от 50 000 руб,
  • геологические — от 100 000 руб,
  • экологические — от 150 000 руб.

Уточнить окончательную цену можно по телефону или при очной встрече. Компания "Старсити" предлагает выгодные цены на иженерные изыскания, заказать которые Вы можете в один клик. Если требуются дополнительные инженерные работы — ничего страшного. Мы предварительно изучим ситуацию, точно установив перечень необходимых услуг, и сориентируем по цене.

Убедитесь, заглянув в раздел о наших проектах, что мы осуществляли для наших клиентов проведение инженерных изысканий для строительства зданий самых разных типов в Москве и области. Ваш проект будет иметь в буквальном смысле железобетонную основу как на земле, так и на бумаге — а при общении с госорганами последнее даже важнее. Ведь впереди — получение разрешения на строительство, что часто бывает непростой задачей. Но и в этом случае мы готовы оказать Вам поддержку и предложить свои услуги.

Виды услуг и цены

Выполнение инженерно-геодезических изысканий
От 50 000 руб.
1
Поднимаем и подбираем архивные данные на рассматриваемый земельный участок (топографические съемки, геодезические и картографические материалы).
2
Составление задания на выполнение инженерных изысканий под строительство.
3
Выполняем анализ подобранной информации, сравниваем с данными, полученными в ходе предварительных изысканий;
4
Проводим рекогносцировку местности с целью определения границ и расчета близости построек, а также мест с особыми геологическими условиями.
5
Составляем опорную и планово-высотную линию.
6
Проводим топографическую съемку рассматриваемого земельного участка (ЗУ).
7
Выполняем гидрографические мероприятия с определением подземных водных источников и прибережных линий.
8
Проводим мониторинг за существующими постройками, попадающими в зону перспективного строительства (при необходимости);
9
Выполняем камеральную обработку отснятых данных.
10
Составляем технический отчет геодезических изысканий;
11
Создаем пути прокладки инженерных сетей.
12
Выполняем согласование технического отчета с балансодержателями инженерных сетей и заинтересованными организациями.
Выполнение инженерно-геологических изысканий
От 100 000 руб.
1
Определяем место размещение и количество скважин для отбора лабораторных проб и образцов.
2
Составляем техзадание на выполнение изысканий для строительства.
3
Составляем план территории строительства для полевых работ.
4
Получаем разрешение (ордер) на выполнение изысканий.
5
Выполняем полевые работы.
6
Направляем отобранные образцы для изучения в лабораторию.
7
Выполняем камеральную обработку по результатам выполненных работ и лабораторных показателей.
8
Составляем тех отчет геологических изысканий.
Выполнение инженерно-экологических изысканий
От 150 000 руб.
1
Проверяем наличие материалов прошлых (архивных) изысканий по рассматриваемому ЗУ.
2
Получаем справочную информацию о характеристиках местности.
3
Получаем справки по ЗУ в государственных ведомствах (водоканале, росгидрометцентре, минприроды, бассейново-водном управлении, территориальных подразделениях росприроднадзора и федерального агентства по недропользованию и т.д.).
4
Проводим рекогносцировку рассматриваемого ЗУ.
5
Выполняем полевые работы со сбором данных на объекте, определяем плотность потока радона, загрязненность воздуха, показателей шума.
6
Направляем образцы отобранных проб на исследование в лабораторию для определения в почве тяжелых металлов, микроорганизмов.
7
Анализируем полученные протоколы по радиационным, санитарно-химическим, микробиологическим показателям, а также другим видам задач, вошедшим в состав инженерно-экологических изысканий согласно техзаданию.
8
Рассчитываем по формулам коэффициент общего загрязнения и других комплексных характеристик.
9
Определяем степень опасности и чистоты грунта на пробной площадке перспективного строительства.
10
Составляем рекомендации по использованию грунта в ходе строительства объекта.
11
Формируем инженерно-технический отчет.

Получить подробную консультацию

Как мы работаем

Вы звоните или оставляете заявку на сайте с запросом на разработку
Ведущий специалист в ближайшее время связывается с Вами для уточнения деталей и формирования комплекта исходных данных
Проверяем наличие материалов прошлых (архивных) изысканий по рассматриваемому ЗУ
Составляем задание на выполнение инженерных изысканий для строительства
Проводим рекогносцировку ЗУ
Составляем план территории для полевых работ
Получаем разрешение на выполнение изысканий
Получаем справки по ЗУ в государственных ведомствах
Выполняем полевые работы на ЗУ, отведенном под строительство
Направляем образцы отобранных проб на исследование в лабораторию
Формируем инженерно-технический отчет
Выполняем согласование отчета с балансодержателями инженерных сетей и заинтересованными организациями
наши преимущества
Большой опыт
Профессиональные связи
Честность и прозрачность
Гибкость и конфиденциальность

Объекты, получившие наши положительные заключения

«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Проведенные по объекту работы:
градостроительный аудит на предмет ввода в эксплуатацию;
внесены изменения в проектную документацию;
выполнены инженерные изыскания.

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, п. Курилово, ул. Центральная 15. Общая площадь S объекта = 2 931 м.кв.

«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

Оказанные услуги: Градостроительный аудит исходно-разрешительной документации. Экспертный аудит проектной документации. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Адрес: Московская область, г.о. Подольск (г. Климовск), ул. Индустриальная 23. Общая площадь S = 3 850,4 м.кв. Быстровозводимое здание по металлообработке из металлических конструкций и сэндвич панелей.

«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

Выполненные работы:
разработана проектная документация;
изготовлены металлоконструкции;
монтажные работы основных конструкций здания.

Адрес: Владимирская область, п. Мелехово Школьный переулок 18. Общая площадь S = 1 100 м.кв.

Отзывы о работе с нами
АМГ
Благодарственное письмо
Гросс
Русьстройэспертиза СитиПроект
ответы на частые вопросы
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы его можете задать нам и мы в ближайшее время вам на него ответим.

Инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические.

Без инженерных изысканий невозможно получить разрешение на строительство (или реконструкцию), а также утвердить проект планировки территории.

STAR CITY на этой стадии выявляет и устраняет имеющиеся ограничения, запреты и обременения, установленные в отношении ЗУ, что позволяет исключить риски и потерю времени в несколько месяцев, если заниматься этим после получения ГПЗУ.

В соответствии со статьей 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации, инженерные изыскания должны выполняться индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, которые состоят в саморегулируемой организации, осуществляющей деятельность в области инженерных изысканий.

Сопутствующие услуги
Проект межевания территории
Проект межевания территории Подготовим межевой план с результатом регистрации в Росреестре! Получим градостроительный план земельного участка без участия Заказчика!
Перечень мероприятий по охране окружающей среды ПМООС
Разработка ПМООС Разрабатываем перечень мероприятий по охране окружающей среды на объекты любой сложности! Получаем справку о фоновых концентрациях в «ЦГМС-Р»! Получаем исходные данные без участия Заказчика!
Техническое обследование / экспертиза зданий и сооружений
Комплексное техническое обследование и экспертиза зданий и сооружений Выполняем обследование конструкций для консервации объекта! Проводим строительную экспертизу качества строительства!
картинка
время работы:
Пн-Пт: 10:00–18:00
ЗАКАЗАТЬ ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ПОД КЛЮЧ
Оставьте заявку и получите расчет стоимости выполнения инженерных изысканий в сфере геодезии, экологии и геологии.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Указать объект и площадь