Получение ордера ОАТИ на земляные работы

Капитальное строительство подразумевает устройство фундамента и инженерных сетей. Это означает выемку больших объемов грунта и нарушение благоустройства. А для этого в Москве и области требуется ордер на производство земляных работ.

Очередная бумажка…К сожалению, да. И за ее отсутствие в Московской области предусмотрены весомые штрафы, а в столице — тем более.

Мы готовы быстро устранить эту проблему. Можем проверить вашу документацию, а можем проделать всю процедуру сами, чтобы вы приступили к работам, не задерживаясь из-за пустяков.

Для каких работ нужен ордер

Поскольку согласно ФЗ № 131 порядок производства земляных работ регулируется местными правилами благоустройства, условия получения ордера в Москве и области различаются. В столице нужен ордер Объединения административно-технических инспекций, когда вы планируете вскрывать грунт на глубину более 30 см, а также:

• возводите, реконструируете или сносите капитальные объекты;
• проводите инженерно-геологические работы;
• устанавливаете временные ограждения или опоры освещения;
• прокладываете инженерные сети;
• ставите бытовки для рабочих или хотя бы строительные леса.

Словом, бумага необходима как для земляных, так и для строительных работ. В Подмосковье ситуация немногим проще. Здесь ордер понадобится, чтобы копать глубже чем на 0,3 м, возводить насыпь выше 50 см., а также для забивки свай.

Как получить ордер на земляные работы

Как и для других государственных разрешений, при оформлении ордеров предоставляется пакет документации — проект, ППР, график и т. д. В каждом случае список может различаться, но здесь мы можем помочь. Когда вы позвоните нам или отправите заявку, мы вышлем полный перечень нужных действий и бумаг.

Получив наши рекомендации, вы сможете подать заявку на ордер сами. Но стоит ли? Чиновники, найдя малейшую ошибку, пришлют отказ. При этом указывать конкретную причину никто не обязан.

Вы прождете две недели, чтобы отправиться перепроверять документацию и заново получать согласования. Причем не факт, что следующий раз окажется удачным.

Чтобы не тратить время и деньги — закажите аудит документации. Наши эксперты все внимательно проверят и исключат все возможные риски. Ведь одно дело — получить ордер. Возможно, затем его придется продлевать и, в любом случае, потом закрывать. А это отдельные процедуры, также требующие внимания — надзорные органы не дремлют, у них своя отчетность.

Что будет за работы без ордера

Если ордер ОАТИ не получен или вовремя не продлен, у вас есть все шансы пополнить госбюджет на серьезную сумму:

• в Московской области штраф за нелегальные земляные работы — до 300 000 рублей;
• в столице все еще «круче» — за отсутствие разрешения можно заплатить до 1000 000 р.

И это не считая приостановки работ до момента их легализации. Что тоже бьет по карману инвестора. Не вовремя закрытый ордер влечет те же наказания.

Открытие ордера на земляные работы холдингом STARCITY

Мы советуем не рисковать. Отправьте нам документацию — аудит займет всего один рабочий день. Начальная цена услуги — 10 000 рублей.

Мы также можем взять на себя все хлопоты с получением ордера. Наши эксперты сами составят нужные бумаги, получат все согласования и подадут заявку. А вам мы вручим готовый ордер. Стартовая цена полного комплекса работ — 50 000 р. Мы также проследим за продлением и закрытием разрешения. А вы сможете сосредоточится на реализации проекта, не отвлекаясь на бумажные вопросы.

Проект производства работ (ППР) — это важный документ, который включает решения, схемы и мероприятия, направленные на обеспечение безопасности, качества и законности строительства. Его подготовка обязательна при возведении жилых и нежилых строений, перепланировках помещений, реконструкции фасадов, монтаже конструкций и подземных систем на территории города или участка. ППР позволяет заказчику и подрядчику определить объем работ, сложность мероприятий, зоны стройки, дорожного движения и расположение площадок. В документе учитываются нюансы рельефа, состояния построенного или существующего объекта, расположение вблизи объектов культурного наследия, ширина проездов, наличие транспортных средств и средств обеспечения безопасности. При проведении работ в районах с высоким уровнем плотности застройки или возле важных инфраструктурных элементов, например, инженерных сетей, полотна дорог, жилых домов и нежилых помещений — ППР служит ключевым инструментом для согласования с инстанциями и службами города.

Документ обычно включает план стройплощадки и схему размещения материалов, график работ и этапы монтажа конструкций, информацию о последовательности обустройства, очистки территории, установки и демонтажа временных построек, а также описание мероприятий по обеспечению безопасности служащих, строителей и прохожих. В нем отражены протоколы, акты и инструкции по ведению работ, сведения об имеющихся и новых элементах инфраструктуры, кровли, фасадов и отделочного слоя, а также меры по защите памятников наследия и предотвращению негативных воздействий на окружающую среду. Процесс подготовки ППР включает исследование территории, инвентаризацию имеющихся строений и элементов, определение задач и подготовку материалов. В результате выдается заключение и паспорт ППР, который предоставляется заказчику для дальнейшего представления в соответствующих органах. Чтобы избежать ошибок и дополнительных затрат, можно обратиться к нашей организации. Мы имеем опыт подготовки таких документов для объектов разного назначения — от жилых домов и помещений до транспортных узлов, новых предприятий и общественных учреждений.

Наша компания — это предприятие с постоянной практикой в сфере градостроительной деятельности и обслуживания стройплощадок. Мы оформляем ППР в установленной форме, готовим копии, декларации, письма и электронные материалы, согласуем проект в указанных инстанциях и на портале госуслуг, предоставляем информацию об обязательных допусках, протоколах и паспортах и учитываем особенности участка, местности, имеющихся построек, движения транспорта и ширины проездов.

Чтобы начать процесс, свяжитесь с нами по телефону или отправьте запрос на электронную почту. Наши специалисты свяжутся с вами, проведут бесплатную консультацию и подготовят общую схему, расчет стоимости и образец договора. Мы поможем подготовить проект для выдачи и приемки, открыть соответствующее дело и обеспечить контроль на всех этапах, согласовать проект с учетом всех актов законодательства и особенностей строительства, а также оформить документы вместо вас и представить их в органы градостроительства и архитектуры. ППР является обязательным документом для большинства строек. Его наличие позволяет избежать материальной ответственности и штрафов. Мы учитываем цели заказчика, задачи подрядчика и возможности организации, чтобы в итоге был достигнут результат, который соответствует установленной норме. Если остались вопросы, то позвоните или напишите нам. Мы готовы помочь вам в достижении целей и создании безопасной и современной инфраструктуры.