Ввод объектов в эксплуатацию
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Каждая недвижимость должна соответствовать нормативам и правилам капитального строительства, а также иметь подтверждающий документ. Основанием, допускающим регистрацию прав собственности, является специальное разрешение, которое выдается застройщику соответствующими органами.
Использование зданий без соответствующего разрешения облагается штрафом, предусмотренным ч 5 статьи 9.5 кодекса АП Российской Федерации и составляет на юридических лиц от 500 000 до 1 000 000 рублей!
Ввод объектов в эксплуатацию – что это и для чего нужно
Это финальный этап строительства, который позволяет подключаться к инженерным коммуникациям и получить права собственности. Прием строения в эксплуатацию предусматривает проведение проверки на полное соответствие проектной документации. Процедура выдачи разрешения зависит от категории сложности и класса последствий объекта.
Несоответствие проектной документации и плану земельного участка приводит к отказу в получении разрешения. Это увеличивает сроки ввода объектов и влияет на финансовую сторону проекта. Мы поможем сэкономить время и исключить затраты, связанные с отказом. Помощь наших сотрудников позволит сократить стоимость проекта более чем на 3%.
Документы, необходимые для начала работы
Чтобы получить соответствующее разрешение, нужно подготовить пакет обязательных документов, который содержит:
- заявление собственника;
- разрешение на стироительство;
- заключение о соответствии построенного объекта проекту (ЗОС);
- справки, подтверждающие соблюдение ТУ;
- технический план;
- уведомление, подтверждающее начало строительных работ;
- подтверждение права собственности на используемый земельный участок;
- схему размещения постройки;
- доверенность, если введение в эксплуатацию оформляется третьим лицом.
Соответственно, кроме того, что указано в уведомлении о начале строительства, потребуется приложить заявление владельца, технический план возведенного сооружения.
Стоимость ввода объекта в эксплуатацию
Стоимость оформления разрешения рассчитывается индивидуально и зависит от следующих факторов:
- местоположение строящегося здания;
- соответствие строительным нормативам, правилам;
- наличия необходимой документации.
Компания STAR CITY предоставляет услуги по вводу объектов капитального строительства в эксплуатацию. Опытные сотрудники помогут с решением всех вопросов, получением необходимых справок. Стоимость работ по получению разрешения, разработке нужной документации можно оценить после предоставления минимального пакета документов.
Основные виды работ и цены
Как проходит работа
Объекты, получившие наши положительные заключения
«ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ»
Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. Рязановское шоссе 9. Общая площадь объекта S = 9 316 м.кв.
Подробнее
«ЗДАНИЕ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»
Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 1 486,77 м.кв.
Подробнее
«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»
Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева 6б. Общая площадь объекта S = 7 481 м.кв.
Подробнее
«ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»
Адрес: г. Москва, г. Щербинка, ул. Кутузова 12. Общая площадь объекта S = 59 737,2 м.кв.
Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»
Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, п. Курилово, ул. Центральная 15. Общая площадь объекта S = 2 931 м.кв.
Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»
Адрес: Московская область, г.о. Подольск (г. Климовск), ул. Индустриальная 23. Общая площадь объекта S = 3 850,4 м.кв.
Подробнее
«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»
Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. 50 лет ВЛКСМ 26. Общая площадь объекта S = 5 050 м.кв.
Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»
ouih7hgng6
Адрес: Владимирская область, Ковровский район, Промышленная зона 1. Общая площадь объекта S = 1 485 м.кв.
Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»
Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, пос. Рогово, квартал 612. Общая площадь объекта S = 4 000 м.кв.
Подробнее
«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка
Адрес: г. Москва, г. Щербинка, Симферопольское шоссе, владение 15. Общая площадь объекта S = 4 143,4 м.кв.
Подробнее
«СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»
Адрес: Московская область, г.о. Мытищи, Индустриальный парк «Аббакумово». Общая площадь объектов S = 4 417.5 м.кв.
Подробнее
«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»
Адрес: Московская область, г.о. Подольск, мик. Климовск, ул. Климовская 68, 68с1, 68с6. Общая площадь объекта S = 5 590,2 м.кв.
Подробнее
«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»
Адрес: Владимирская область, п. Мелехово Школьный переулок 18. Общая площадь объекта S = 1 100 м.кв.
Подробнее
АВТОСЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР «ШИНСЕРВИС»
Адрес: г. Москва, пос. Щаповское, д. Сатино-Татарское, ул. Сосновая 26а. Общая площадь объекта S = 592 м.кв.
Подробнее
ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»
Адрес: Московская область, Ленинский район, КП «Вудленд». Общая площадь объектов S = 14 005,4 м.кв.
Подробнее
ЖК «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ»
Адрес: Московская область, г.о. Подольск, п. Быково, ул. Спортивная 1, 2, 3, 4, 6. Общая площадь объекта S = 15 703,05 м.кв.
Подробнее
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)
Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 11 700 м.кв.
Подробнее
СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ г. Судогда
Адрес: Владимирская область, г. Судогда, ул. Ленина 1а. Общая площадь объекта S = 1 400 м.кв.
Подробнее
СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ХРАНЕНИЮ ШИН
Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, д. Сатино-Татарское. Общая площадь объекта S = 23 700 м.кв.
Подробнее
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВMALL»
Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Лопатино 7а. Общая площадь объекта S = 45 000 м.кв.
Подробнее
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВСКИЙ ПАССАЖ»
Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Проспект Ленина 52. Общая площадь объекта S = 1 480 м.кв.
Подробнее
Да возможно, для начала необходимо детально изучить документацию и проект на наличие ошибок и подготовить точные решения по снятию замечаний с наименьшими затратами по времени и финансам. Наличие одного и более отказов приводит к увеличению сроков получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Причиной тому могут являться не только ошибки, но и постоянные изменения требований к градостроительной документации. В итоге, это неминуемо окажет негативное влияние на финансовую составляющую проекта.
Практика показывает, что часто построенные объекты изначально не соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), требованиям разрешения на строительство, параметрам проектной документации, а также виду разрешенного использования земельного участка.
Для экономии Вашего времени и исключения появления дополнительных работ и затрат, связанных с отказом в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Москве и Московской области, мы рассмотрим на предмет соответствия документов требованиям, исключим риски, получим и разработаем недостающие документы. Это, в свою очередь, позволит сэкономить не только Ваше время, но и как минимум 3% средств от проекта.
Мы помогаем получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в Москве и Московской области, решаем необходимые вопросы, доработаем и получаем недостающие документы, даже если у Вас на руках один или более отказов.
