Регистрация права собственности на недвижимость

картинка
Получаем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию!
картинка
Сопровождаем процедуру кадастрового учета объектов в Росреестре!
картинка
Регистрируем построенные и реконструированные объекты капитального строительства в Росреестре!
ПОСТАВИТЬ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТ
Оставьте заявку и получите расчет стоимости работ по постановке на кадастровый учет объекта капитального строительства.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Указать объект

Регистрация права и постановка объекта на кадастровый учет в государственном реестре недвижимости — финальный этап любого строительства. Вы проделали массу работы: разработали и согласовали проект, получили разрешение, возвели здание и даже ввели его в эксплуатацию.

Но увы, это не все. Без регистрации в ЕГРН с объектом нельзя совершать никаких юридических действий. Не получится его продать, сдать в аренду и даже подарить. Формально он не ваш.

Для регистрации права собственности требуется определенный пакет документации. Его нужно правильно сформировать, а недостающие бумаги — составить. Мы с удовольствием возьмем это на себя, ведь немногие захотят пускаться в очередную бюрократическую возню с вероятностью получить отказ и делать все по новой. При том что объект уже закончен.

Какие права на недвижимость нужно регистрировать

Не так давно регистрация прав и постановка на кадастровый учет представляли собой две отдельных «эпопеи». Сейчас эти функции возложены на Росреестр, поэтому мы предлагаем услугу в комплексе. Помимо собственности на недвижимость, подлежат регистрации и другие права:

  • залог, или ипотека;
  • обременения и сервитуты;
  • доверительное управление;
  • хозяйственного ведения и оперативного управления;
  • право бессрочного использования.

Какие сделки с недвижимостью регистрируют в Росреестре

Помимо прав, регистрации подлежат также и соглашения, на основании которых они возникают:

  • ДДУ и договоры переуступки прав требования по ним;
  • аренда или субаренда участка, строения или предприятия;
  • договоры на использование исторических объектов;
  • соглашения по лизингу.

Нужно также регистрировать любые изменения, которые вносятся в перечисленные договоры и их расторжение. Иначе любые из этих действий могут признать нелегитимными.

Какие документы нужны для регистрации

Чтобы зарегистрировать права на возведенный объект в Росреестре, нужно не так уж много документов — подтверждение прав на участок, разрешение на ввод здания в эксплуатацию и технический план.

Если все бумаги у вас в порядке — процедура пройдет быстро и гладко. Но если чего-то не хватает, то мы легко решим эту проблему. Наши эксперты подготовят технический план. Для этого нужно:

  • разрешение на ввод в эксплуатацию;
  • раздел проектной документации с архитектурными решениями, заверенный вашей печатью;
  • разрешение на строительство.

Если у вас проблемы с получением разрешения на ввод вашего объекта в эксплуатацию, мы можем сделать это в комплексе с регистрацией права. Подробнее об услуге читайте в разделе сайта.

Наши эксперты состоят в национальных объединениях проектировщиков, строителей и изыскателей, а наши компании — в саморегулируемых организациях. Мы можем, согласно Градостроительному кодексу, полностью спроектировать и построить любое здание. И не только можем, но и делали это не раз.

Кроме того, мы постоянно работаем с отказами госорганов на разных стадиях проектирования и строительства. Согласовываем то, в чем отказали всем остальным. Беремся за работу, на которую все махнули рукой. Не бойтесь обратиться к нам, даже если построенный объект не совсем совпадает с проектом. Чаще всего это поправимо.

Процедура регистрации

Для нас главное — результат. Мы никогда не бросаем задачу на полпути и не заставляем заказчиков что-то доделывать. Свою работу мы выполняем до конца. За это нас и ценят как частные компании, так и госкорпорации. Откройте раздел «Объекты» — вы увидите, что мы не хвастаемся на пустом месте.

Позвоните нам. Наши эксперты с радостью дадут предварительную консультацию и ответят на интересующие вас вопросы. Это бесплатно. Затем мы изучаем ваш объект и анализируем имеющуюся документацию на предмет достаточности и достоверности.

После того, как пакет будет полностью сформирован и проверен, мы подаем заявление в Росреестр и сопровождаем его рассмотрение на всех стадиях. Затем получаем выписку с зафиксированным правом и предоставляем ее вам. Только тогда мы считаем, что наша работа выполнена.

Сроки регистрации, в зависимости от конкретной ситуации — 5-15 рабочих дней. Быстрее не получится, так как эти периоды установлены законом. Но мы гарантируем, что сверх этих сроков вы не будете ждать ни одного лишнего дня. Лишь время, минимально необходимое нам на подготовку документации — мы обсудим его на начальном этапе работы.

Возможные риски при самостоятельной регистрации прав

Подача заявления в Росреестр без соответствующей экспертной оценки документации чревата ошибками как в ЕГРН, так и в кадастре. Это может стать серьезным препятствием к дальнейшим сделкам с недвижимостью и даже поставить под вопрос право собственности.

Исправление ошибок в ЕГРН — довольно тяжелая процедура. Она описана в ст. 61 федерального закона № 218-ФЗ. Проходить ее, как говориться, врагу не пожелаешь. Мы можем помочь и здесь, но лучше не рисковать без необходимости — позовите нас на этапе подаче заявления о регистрации прав и забудьте о проблемах.

Иногда причиной кадастровой или реестровой ошибки становится невнимательность госслужащего. Но надо отдать им должное — это бывает весьма редко. Чаще всего это происходит из-за неверно предоставленных сведений. Для этого мы и проводим экспертный аудит документации при оказании любой услуги. С нами ошибок не будет.

Регистрация прав на недвижимость с группой компаний STAR CITY

Базовая цена регистрации и постановки на учет объекта недвижимости — 50 000 рублей. В комплексе с разрешением на ввод в эксплуатацию — 100 000 рублей. Окончательную сумму мы определим по результатам предварительного изучения вашей ситуации. После этого мы начинаем действовать.

Принцип нашей работы — не отнимать время у клиента. Ни одного лишнего звонка или вопроса. Вы предоставляете нам имеющиеся сведения, а дальше мы действуем сами. Вы получаете результат — выписку из ЕГРН с зарегистрированным правом.

Основные виды работ и цены

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с последующей регистрацией в Росреестре
От 100 000 руб.
1
Рассматриваем исходные данные и проектную документацию на построенный объект.
2
Разрабатываем схему, отображающую расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства с инженерными сетями.
3
Готовим акт приемки законченного строительного объекта в эксплуатацию.
4
Готовим документ (Акт), подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов.
5
Готовим документ (Акт), подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в т.ч. требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов..
6
Разрабатываем технический план.
7
Получаем заключение органа государственного строительного надзора (на объекты площадью более 1500 м.кв., этажностью более 3-х и объекты с массовым пребыванием граждан) или ГБУ.
8
Формируем и направляем заявление на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
9
Получаем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
10
Получаем выписку из ЕГРН по завершении регистрации объекта в Росреестре.
Регистрация и кадастровый учет недвижимости
От 50 000 руб.
1
Рассматриваем исходные данные на построенный объект.
2
Выполняем техническую инвентаризацию построенного (реконструируемого) объекта.
3
Проводим сравнительный анализ соответствия объемно-планировочных решений построенного объекта, утвержденной проектной документации.
4
В случае несоответствия фактических площадей, конструктивных и объемно-планировочных решений построенного объекта проектной документации, готовим решение по оптимизации технического плана для безотказного получения разрешения на ввод и последующей регистрации объекта.
5
Разрабатываем технический план на построенный (реконструированный) объект.
6
Подаем заявление на кадастровый учет с регистрацией объекта в Росреестре.
7
Сопровождаем процедуру кадастрового учета объекта в Росреестре с последующей регистрацией права собственности.
8
Получаем выписку ЕГРН подтверждающую право собственности на объект.

Получить подробную консультацию

Как проходит работа

Вы звоните или оставляете заявку на сайте
Ведущий специалист в ближайшее время связывается с Вами для уточнения деталей и формирования исходных данных
Выполняем техническую инвентаризацию построенного (реконструируемого) объекта
Проводим сравнительный анализ на соответствие планировочных решений построенного объекта, утвержденной проектной документации
Разрабатываем технический план на построенный (реконструированный) объект
Формируем и подаем заявление в Росреестр
Получаем выписку ЕГРН, подтверждающую выполнение кадастрового учета и регистрации права собственности на объект

Объекты, получившие наши положительные заключения

«ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ»

«ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. Рязановское шоссе 9. Общая площадь объекта S = 9 316 м.кв.

Подробнее
«ЗДАНИЕ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»

«ЗДАНИЕ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 1 486,77 м.кв.

Подробнее
«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева 6б. Общая площадь объекта S = 7 481 м.кв.

Подробнее
«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. 50 лет ВЛКСМ 26. Общая площадь объекта S = 5 050 м.кв.

Подробнее
«ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, ул. Кутузова 12. Общая площадь объекта S = 59 737,2 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, п. Курилово, ул. Центральная 15. Общая площадь S = 2 931 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск (г. Климовск), ул. Индустриальная 23. Общая площадь объекта S = 3 850,4 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

ouih7hgng6

Адрес: Владимирская область, Ковровский район, Промышленная зона 1. Общая площадь объекта S = 1 485 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, пос. Рогово, квартал 612. Общая площадь объекта S = 4 000 м.кв.

Подробнее
«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, Симферопольское шоссе, владение 15. Общая площадь объекта S = 4 143,4 м.кв.

Подробнее
«СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: Московская область, г.о. Мытищи, Индустриальный парк «Аббакумово». Общая площадь объектов S = 4 417.5 м.кв.

Подробнее
«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, мик. Климовск, ул. Климовская 68, 68с1, 68с6. Общая площадь объекта S = 5 590,2 м.кв.

Подробнее
«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

Адрес: Владимирская область, п. Мелехово Школьный переулок 18. Общая площадь S = 1 100 м.кв.

Подробнее
АВТОСЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР «ШИНСЕРВИС»

АВТОСЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР «ШИНСЕРВИС»

Адрес: г. Москва, пос. Щаповское, д. Сатино-Татарское, ул. Сосновая 26а. Общая площадь объекта S = 592 м.кв.

Подробнее
ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

Адрес: Московская область, Ленинский район, КП «Вудленд». Общая площадь объектов S = 14 005,4 м.кв.

Подробнее
ЖК «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ»

ЖК «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, п. Быково, ул. Спортивная 1, 2, 3, 4, 6. Общая площадь объекта S = 15 703,05 м.кв.

Подробнее
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 11 700 м.кв.

Подробнее
СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ г. Судогда

СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ г. Судогда

Адрес: Владимирская область, г. Судогда, ул. Ленина 1а. Общая площадь объекта S = 1 400 м.кв.

Подробнее
СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ХРАНЕНИЮ ШИН

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ХРАНЕНИЮ ШИН

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, д. Сатино-Татарское. Общая площадь S = 23 700 м.кв.

Подробнее
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВMALL»

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВMALL»

Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Лопатино 7а. Общая площадь объекта S = 45 000 м.кв.

Подробнее
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВСКИЙ ПАССАЖ»

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВСКИЙ ПАССАЖ»

Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Проспект Ленина 52. Общая площадь объекта S = 1 480 м.кв.

Подробнее

Статьи по теме
Отзывы о работе с нами
АМГ
Благодарственное письмо
Гросс
Русьстройэспертиза СитиПроект
ответы на частые вопросы
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы его можете задать нам и мы в ближайшее время вам на него ответим.
Какой документ необходим для регистрации построенного объекта в Росреестре, кроме технического плана?

Регистрация права на объект завершенного строительства или реконструкцию по законодательству РФ осуществляется на основании разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию.

Какие основные документы необходимо предоставлять на регистрацию построенного объекта в Росреестр?

Государственная регистрация и кадастровый учет недвижимости объединены в единую систему учета регистрации и осуществляется Росреестром. Основными документами для Государственной регистрации права объекта недвижимости являются: правоустанавливающие документы на земельный участок; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; технический план.

Какие основные документы необходимо предоставлять для разработки технического плана?

Основные документы для подготовки технического плана: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию; раздел АР (Архитектурные решения) с печатью Заказчика на титульном листе; разрешение на строительство (реконструкцию).

Как проходит работа регистрации объекта в Росреестре?

Для экономии Вашего времени и исключения отказа в регистрации права на Ваш объект капитального строительства (или реконструкцию) в Москве и Московской области, мы подготовим необходимый комплект документов, сопроводим процедуру регистрации в Росреестре до результата вступления в права собственности и получения выписки из ЕГРН, что в свою очередь, также позволит исключить необоснованные затраты.

картинка
время работы:
Пн-Пт: 10:00–18:00
ЗАРЕГЕСТРИРОВАТЬ ОБЪЕКТ В РОСРЕЕСТРЕ
Оставьте заявку и получите расчет стоимости работ по регистрации объекта капитального строительства в Росреестре.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Указать объект