Санитарно-эпидемиологическое заключение СЭЗ на проекты СЗЗ Роспотребнадзора

Размещение объектов капитального строительства вблизи аэропортов требует дополнительных согласований. В том числе с Федеральной службой по защите прав потребителей — Роспотребнадзором.

Зачем нужно оформление санитарно-эпидемиологического заключения

Согласно ст. 47 Воздушного кодекса РФ, защитная зона делится на семь подзон. Правила использования земли в их пределах ужесточаются по мере приближения к аэропорту. В подзонах с первой по шестую действуют различные ограничения и запреты, но так как радиус этих участков невелик, девелоперы сталкиваются с ними нечасто.

Самые большие площади охватывает седьмая подзона, в границах которой наблюдается повышенное шумовое воздействие, вызванное взлетающими и заходящими на посадку воздушными судами. Специфика столичного региона такова, что почти вся территория Москвы и половина Подмосковья относятся как раз к седьмой подзоне приаэродромной территории.

Это означает, что при любом строительстве, особенно многоквартирного дома, потребуется положительное санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора о пригодности участка для жилья или работы людей. Получить его застройщику самостоятельно — трудная задача. Ниже вы увидите, почему. Конечно, нет ничего невозможного. Но стоит ли тратить время, деньги и нервы на препирательства с госслужащими, если можно получить результат гарантированно и в короткий срок. Так, как предлагаем мы.

Порядок получения СЭЗ Роспотребнадзора

Обращению в РПН предшествует как документарная подготовка, так и определенные работы. Чтобы получить санитарно-эпидемиологическое заключение, нужно:

1. Оформить градостроительный план участка. Это отдельная серьезная процедура. Эксперты группы STAR CITY состоят в национальных объединениях проектировщиков и изыскателей. Мы вправе проводить любые геодезические и топографические исследования и с удовольствием сделаем это для вас.
2. Провести обследование участка. При этом выполняются замеры дневного и ночного шума, электромагнитного излучения, гамма-фона и уровня радона.
3. Подать заявку на экспертизу. Нужно приложить ГПЗУ и результаты замеров к заявлению на экспертизу, заполненному согласно рекомендациям Роспотребнадзора. Срок выдачи экспертных заключений — 10 календарных дней.
4. Подача в РПН. Экспертное заключение с дубликатами результатов замеров и градостроительного плана направляется в территориальный орган Роспотребнадзора. Срок выдачи санитарно-эпидемиологического заключения — 30 дней.

Бывают случаи, когда участок попадает в приаэродромную территорию, и при этом для него требуется установить санитарно-защитную зону. Ситуация непростая, но вполне разрешимая. STAR CITY не бросает клиентов и не отступает перед трудностями. Это наша повседневная работа — решать трудности. Капитальное строительство в зоне аэропорта с установлением СЗЗ — лишь одна из них.

Получение СЭЗ Роспотребнадзора с холдингом STAR CITY

Любую порученную нам задачу мы выполняем исключительно сами. После первичного ознакомления с проектом и обсуждения спорных моментов вы можете забыть о нас до условленной даты. Каким бы сложным ни был ваш вопрос.

Базовые цены услуг, связанных с получением СЭЗ, такие:

• от 100 000 р. Если ГПЗУ готов, а заявку в РПН вы будете подавать сами — мы проводим только лабораторные работы;
• от 150 000 р. Кроме перечисленного, мы сами подаем и отслеживаем рассмотрение заявки в Роспотребнадзоре. Вы получаете на руки готовое СЭЗ;

Звоните нам, каким бы сложным не казался с виду ваш случай. Мы всегда стараемся помочь и если беремся за дело — результат гарантирован.