Группа проектно-строительных компаний — СтарСити Telegram Whatsapp scginfo@yandex.ru +7(495)149-30-03 +7(999)679-01-01 Заказать звонок

Строительный контроль

картинка
Выполняем специализированный строительный контроль с результатом получения заключения Госстройнадзора на построенный объект!
картинка
Сокращаем затраты от 1-5% на строительство объекта!
картинка
Контролируем качество выполнения строительно-монтажных работ!
УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
Оставьте заявку и получите расчет стоимости выполнения услуги строительного контроля на Вашем объекте.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Указать объект

Услуги строительного контроля

Законодательство уделяет пристальное внимание контролю за возведением капитальных объектов. Помимо предварительной экспертизы документации и получения разрешений, ст. 53 ГрК РФ обязывает застройщика постоянно наблюдать за проводимыми работами.

Нужно проверять, не отклоняется ли подрядчик от установленных сроков и соответствуют ли работы требованиям технических регламентов, нормам и правилам. Это и называется строительным контролем.

Чтобы заниматься столь серьезным делом, сотрудники должны быть соответствующим образом подготовлены и аттестованы. Это про нас.

Зачем нужен строительный контроль

Обязанность проводить строительный контроль установлена Градостроительным кодексом, а порядок процедуры — ПП РФ № 468 от 21.06.2010. Но это не главное — если бы речь шла только о соблюдении формальностей, все было бы проще. Наш опыт говорит, что отсутствие надзора за ходом выполнения работ приводит к реальным потерям:

  • срывы сроков;
  • штрафы при проверках;
  • некомплект исполнительной документации;
  • бракованные материалы и работа спустя рукава;
  • дополнительные расходы, не предусмотренные бюджетом.

Все это неприятно само по себе. Но еще хуже — когда надзорный орган при плановой проверке выявит эти нарушения и выдаст предписание на демонтаж части возведенного здания, а то и вообще остановит строительство.

Это уже серьезные потери, способные нанести ощутимый ущерб бизнесу. Не говоря уже о том, что после завершения стройки могут начаться проблемы с получением ЗОС и вводом объекта в эксплуатацию. И снова траты денег, времени и нервов, в то время как объект уже давно мог бы приносить прибыль.

Почему следует выбрать нас

Наши эксперты включены в Национальное объединение строителей, а компании холдинга STARCITY входят в СРО в области строительства и капитального ремонта. Поэтому мы вправе осуществлять строительный контроль согласно ст. 55 ГрК РФ. Мы гарантируем:

  • полный контроль за действиями подрядных организаций. Порой компании откровенно халтурят в погоне за минимизацией расходов на рабочую силу. Это приводит к проблемам при сдаче объекта и может сказаться на безопасности. Мы не допустим этого;
  • полный контроль качества строительных материалов. Закупки «у своих» или по принципу «лишь бы дешевле» также приводят к печальным последствиям — штрафам от Стройнадзора и снижению надежности конструкций. Мы не допустим этого;
  • полный контроль расходов. При отсутствии должного надзора за соответствием смет и расчетной документации реально выполненным работам возможны лишние расходы — как случайные, так и вполне намеренные. Мы не допустим этого.

STARCITY будет отстаивать ваши интересы в общении с Госстройнадзором при проверках и приемке объекта. Мы проконтролируем не только сроки, расходы и качество работ, но и оформление исполнительной документации, что важно при сдаче объекта.

Стоимость строительного контроля

Неважно, на каком этапе вы позовете нас. Мы включимся в работу и будем вести вашу стройку как свою — а у нас за плечами весьма сложные проекты, которые мы доводили до успешного завершения. Вы можете увидеть их в разделе «Объекты».

Начальная стоимость строительного контроля от STARCITY — 90 000 рублей за полное сопровождение проекта, от предварительного аудита документации до получения заключения о соответствии. Вы будете избавлены от хлопот с надзорными органами и получите финансовую выгоду — по результатам нашей работы бюджет строительства уменьшается в среднем на 3 %.

Наши сотрудники будут держать вас в курсе дел и регулярно отчитываться о ходе работ и результатах контроля, а вы будете спокойно заниматься делами до самой сдачи объекта.

Управление строительным проектом
От 90 000 руб.
1
Рассматриваем на соответствие строительство объекта утвержденной проектной документации.
2
Выезжаем на объект для визуального и инструментального осмотра объекта.
3
Проверяем соответствие осевым размерам здания в проекте, разбивочной геодезической сети.
4
Проверяем наличия необходимых согласований и утверждения проекта.
5
Выявляем наличия или отсутствия обременений, нарушений границ строительной площадки по отношению к существующим сервитутам.
6
Проверяем переданную в производство работ проектную документацию на соответствие нормам и требованиям.
7
Проверяем сметы подрядчиков и субподрядчиков на правильность составления.
8
Контролируем соблюдение графика производства работ.
9
Контролируем качество применяемых материалов и их соответствие проекту.
10
Контролируем соблюдение организации работ, согласно ПОС и ППР, в том числе хранение материалов.
11
Выявляем и обеспечиваем устранение нарушений.
12
Осуществляем совместную приемку работ и ответственных конструкций.
13
Проверяем правильность и комплектность исполнительной документации.
14
Представляем интересы Заказчика на плановой и итоговой проверках объекта Госстройнадзором.

Получить подробную консультацию

как проходит работа

Вы звоните или оставляете заявку на сайте с запросом на разработку
Ведущий специалист в ближайшее время связывается с Вами для уточнения деталей и формирования исходных данных
В течение текущего рабочего дня выполняется входной аудит проектно-технической документации и определяется рабочий план
Выполняем визуальный и инструментальный осмотр выполненных работ
Проверяем соответствие осевым размерам здания в проекте, разбивочной геодезической сети
Проверяем исполнительную документацию на комплектность и соответствие требований Госстройнадзора
Проверяем сметы подрядчиков и субподрядчиков на завышение бюджета
Контролируем соблюдения сроков строительства объекта
Осуществляем приемку ответственных конструкций при выполнении строительно-монтажных работ
Выполняем входной контроль качества применяемых материалов и их соответствие проекту
Предотвращаем нарушения технологии и отступления от проекта при выполнении строительно-монтажных работ
Обеспечиваем наличие на объекте исполнительной документации для итоговой проверки Госстройнадзора
Взаимодействуем с Государственным строительным надзором на этапах проверки
Получаем ЗОС
наши преимущества
Большой опыт
Профессиональные связи
Честность и прозрачность
Гибкость и конфиденциальность

Объекты, получившие наши положительные заключения

«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

Оказанные услуги:
градостроительный аудит на предмет получения РНС;
разработка архитектурного буклета и получение свидетельства АГР;
внесение изменения в ПЗЗ;
разработан и согласован проект СЗЗ (санитарно-защитной зоны);
получено согласование по размещению объекта в приаэродромной территории;
получено разрешение на строительство;
функции технического заказчика;
функции строительного контроля;
строительно-монтажные работы;
корректировка проектной документации;
экспертиза проектной документации.

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, Симферопольское шоссе, владение 15. Общая площадь S = 4 143,4 м.кв.

«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

Выполненные работы:
экспертный аудит на предмет получения разрешения на строительство;
техническое обследование конструкций существующего административного здания с подготовкой технического заключения о возможности проведения реконструкции;
внесение корректировок в ранее разработанную проектную документацию;
функции технического заказчика;
градостроительный аудит на предмет получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, мик. Климовск, ул. Климовская 68, 68с1, 68с6. Общая площадь S = 5 590,2 м.кв.

ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

Оказанные услуги:
градостроительный аудит на предмет получения разрешения на строительство таунхаусов и ввода в эксплуатацию;
сопровождение при оформлении разрешения на строительство (РНВ);
получение разрешения на ввод зданий в эксплуатацию.

Адрес: Московская область, Ленинский район. S = 14 005,4 кв.м.

Отзывы о работе с нами
АМГ
Благодарственное письмо
Гросс
Русьстройэспертиза СитиПроект
ответы на частые вопросы
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы его можете задать нам и мы в ближайшее время вам на него ответим.

Строительный контроль – это комплекс проверок качества и соответствия техническим регламентам, правилам безопасности (в том числе экологической) выполняемых строительно-монтажных работ в отведенные сроки, согласно утвержденной проектной документации.

Строительный контроль может выполняться только членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Специалисты организации должны быть включены в Национальный реестр в области строительства (НОСТРОЙ).

Обеспечение соблюдения качества строительных работ. На практике не редки случаи, когда подрядчик нарушает технологию для собственной выгоды и экономии, в результате чего работы выполняются с отклонением от проектной документации. Это приводит к отказу в выдаче ЗОС и вводе объекта в эксплуатацию, штрафным санкциям со стороны Госстройнадзора и АТИ. Помимо этого, нарушаются эксплуатационные характеристики здания. Входной контроль использования предусмотренных проектом строительных материалов и конструкций (позволяет исключить бракованные конструкции и замену материалов более дешевыми, менее качественными). Контроль соблюдения бюджета, исключение неоправданных расходов, контроль КС и проверка смет подрядчиков и субподрядчиков.

Отсутствие строительного контроля на Вашем объекте и несвоевременное выявление нарушений влечет за собой работы по разбору смонтированных конструкций или приостановку строительства возводимого объекта в соответствии с предписанием Госстройнадзора.

Постоянное возникновение дополнительных работ и расходов; скрытая маскировка брака и некачественных строительных материалов и конструкций; срыв сроков строительства объекта; постоянные штрафы от инспектирующих государственных органов; отсутствие исполнительной документации на выполненные работы; отказы в выдаче ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по причине нарушений и некомплектности документов.

картинка
время работы:
Пн-Пт: 10:00–18:00
ВЫПОЛНИТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ НА ОБЪЕКТЕ
Оставьте заявку и получите расчет стоимости выполнения услуги строительного контроля на Вашем объекте.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Указать объект