Строительный контроль

Услуги строительного контроля

Законодательство уделяет пристальное внимание контролю за возведением капитальных объектов. Помимо предварительной экспертизы документации и получения разрешений, ст. 53 ГрК РФ обязывает застройщика постоянно наблюдать за проводимыми работами.

Нужно проверять, не отклоняется ли подрядчик от установленных сроков и соответствуют ли работы требованиям технических регламентов, нормам и правилам. Это и называется строительным контролем.

Чтобы заниматься столь серьезным делом, сотрудники должны быть соответствующим образом подготовлены и аттестованы. Это про нас.

Зачем нужен строительный контроль

Обязанность проводить строительный контроль установлена Градостроительным кодексом, а порядок процедуры — ПП РФ № 468 от 21.06.2010. Но это не главное — если бы речь шла только о соблюдении формальностей, все было бы проще. Наш опыт говорит, что отсутствие надзора за ходом выполнения работ приводит к реальным потерям:

• срывы сроков;
• штрафы при проверках;
• некомплект исполнительной документации;
• бракованные материалы и работа спустя рукава;
• дополнительные расходы, не предусмотренные бюджетом.

Все это неприятно само по себе. Но еще хуже — когда надзорный орган при плановой проверке выявит эти нарушения и выдаст предписание на демонтаж части возведенного здания, а то и вообще остановит строительство.

Это уже серьезные потери, способные нанести ощутимый ущерб бизнесу. Не говоря уже о том, что после завершения стройки могут начаться проблемы с получением ЗОС и вводом объекта в эксплуатацию. И снова траты денег, времени и нервов, в то время как объект уже давно мог бы приносить прибыль.

Почему следует выбрать нас

Наши эксперты включены в Национальное объединение строителей, а компании холдинга STARCITY входят в СРО в области строительства и капитального ремонта. Поэтому мы вправе осуществлять строительный контроль согласно ст. 55 ГрК РФ. Мы гарантируем:

• полный контроль за действиями подрядных организаций. Порой компании откровенно халтурят в погоне за минимизацией расходов на рабочую силу. Это приводит к проблемам при сдаче объекта и может сказаться на безопасности. Мы не допустим этого;
• полный контроль качества строительных материалов. Закупки «у своих» или по принципу «лишь бы дешевле» также приводят к печальным последствиям — штрафам от Стройнадзора и снижению надежности конструкций. Мы не допустим этого;
• полный контроль расходов. При отсутствии должного надзора за соответствием смет и расчетной документации реально выполненным работам возможны лишние расходы — как случайные, так и вполне намеренные. Мы не допустим этого.

STARCITY будет отстаивать ваши интересы в общении с Госстройнадзором при проверках и приемке объекта. Мы проконтролируем не только сроки, расходы и качество работ, но и оформление исполнительной документации, что важно при сдаче объекта.

Стоимость строительного контроля

Неважно, на каком этапе вы позовете нас. Мы включимся в работу и будем вести вашу стройку как свою — а у нас за плечами весьма сложные проекты, которые мы доводили до успешного завершения. Вы можете увидеть их в разделе «Объекты».

Начальная стоимость строительного контроля от STARCITY — 90 000 рублей за полное сопровождение проекта, от предварительного аудита документации до получения заключения о соответствии. Вы будете избавлены от хлопот с надзорными органами и получите финансовую выгоду — по результатам нашей работы бюджет строительства уменьшается в среднем на 3 %.

Наши сотрудники будут держать вас в курсе дел и регулярно отчитываться о ходе работ и результатах контроля, а вы будете спокойно заниматься делами до самой сдачи объекта.