Негосударственная экспертиза проектной документации

картинка
Подготовим положительное заключение экспертизы проектной документации за минимальный срок от 10 дней!
картинка
Получаем заключения в Мособлгосэкспертизе и Мосгосэксперизе!
УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТА
Оставьте заявку и получите расчет стоимости негосударственной экспертизы разделов проектной документации и инженерных изысканий на Ваш объект.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Общая площадь и наименование объекта

Проведение негосударственной экспертизы проектной документации

Перед тем, как приступать к реализации проекта, нужно получить разрешение на строительство. Важное условие его выдачи — положительный результат экспертизы проектной документации.

Чаще всего заказчик волен выбирать между государственным учреждением и частной фирмой. Исключения — памятники архитектуры, заповедники и мусорные полигоны.

Что это такое и для чего проводится

Документацию проверяют на соответствие техническим условиям, санитарным нормам и требованиям безопасности. Одновременно исследуются результаты проведенных инженерных изысканий. При участии государства в финансировании стройки также проверяют смету.

Экспертиза выявит ошибки в проекте, и вы заранее их устраните. При положительном решении вы будете уверены, что возведение и сдача в эксплуатацию здания пройдут без технических проблем и непредвиденных расходов.

Если проект предусматривает бюджетные ассигнования — положительное экспертное заключение поможет избежать возможных обвинений в нецелевом использовании средств.

В каких случаях нужна экспертиза

Порядок, сроки и условия проведения экспертизы проектной документации установлены ст. 49 ГрК РФ. В ч. 2 статьи приведены категории объектов, которые освобождаются от этой процедуры:

  • ИЖС;
  • таунхаусы;
  • буровые установки, включенные в проект месторождения;
  • мелкие нежилые постройки — до 1500 м2 и до двух этажей, рассчитанные на одновременное пребывание не более 50 человек.

В остальных случаях при постройке коммерческой недвижимости экспертизу придется проходить. Стоит ли доверять документацию чиновникам или лучше обратиться в негосударственную организацию — решать вам. Об этом далее.

Преимущества негосударственной экспертизы

Чем плоха государственная экспертиза? Тем, что у госслужащих свои цели. Главное для них — соблюсти бюрократические процедуры с минимальным риском для себя. Поэтому чиновнику проще «завернуть» проект при малейшем подозрении, не вникая в суть и не давая объяснений.

Бюджетным учреждениям неведом принцип «время — деньги». Заключения государственной экспертизы можно ждать месяц или два. При этом ее стоимость выше частной, и никто не будет обсуждать условия оплаты. А в итоге можно получить отказ.

Приоритет холдинга STARCITY — забота о ваших интересах. При анализе проекта мы стремимся исключить ошибки, которые могут привести к дополнительным расходам и потере времени. По результатам нашей экспертизы бюджет строительства сокращается в среднем на 5 – 10 %. Сроки — от 5 рабочих дней.

Если нельзя избежать обращения в государственный орган — мы поможем и здесь. Изучим комплект документации и укажем на возможные ошибки, а при получении замечаний — предложим пути устранения.

Компании, входящие в STARCITY — члены СРО в области проектирования и строительства. Мы проводим полный комплекс работ — от предварительного анализа документации до загрузки результата экспертизы в государственный реестр заключений.

Вы спокойно перейдете к следующему этапу — получению разрешения на строительство. И здесь нам снова есть что вам предложить.

Основные виды работ и цены

Негосударственная экспертиза инженерных изысканий
От 60 000 руб.
1
Проводим приемку и предварительную проверку комплекта исходных данных (документы на земельный участок, проектная документация, инженерные изыскания).
2
Формируем перечень отсутствующих документов в соответствии с требованием ГК РФ.
3
Готовим и выдаем рекомендации по устранению несоответствия, ошибок и неточностей в предоставленной к экспертизе документации.
4
Формируем положительное заключение экспертизы и направляем на предварительное ознакомление.
5
Выполняем загрузку итоговой документации и положительного заключения в ГИС ЕГРЗ.
6
Выдаем положительное заключение экспертизы по результатам рассмотрения инженерных изысканий с присвоенным номером.
Негосударственная экспертиза проектной документации
От 250 000 руб.
1
Выполняем предварительный анализ комплекта документов на соответствие требованиям Градостроительного кодекса и Постановления № 87 от 16.02.2018 г.
2
Проводим аудит комплекта исходно-разрешительной документации на рассматриваемый объект.
3
Выдаем дорожную карту по результату рассмотрения документации (в случае выявления ошибок в проектной документации, отсутствия разделов проекта, отсутствия необходимых согласований, справок, документов и т.д.) с точными действиями и решениями по устранению замечаний.
4
Предоставляем к рассмотрению Заказчику, готовые рекомендации по приведению проектных решений, в соответствие с требуемыми нормами, для подготовки положительного заключения и получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта.
5
Направляем рекомендации по удешевлению проектных решений и формированию исходных данных и проектной документации в части пояснительной записки для получения в дальнейшем ЗОС (заключения о соответствии построенного объекта проектной документации).
6
Вносим необходимые изменения в проектную документацию и получаем отсутствующие документы без участия Заказчика для формирования положительного заключения экспертизы.
7
Формируем положительное заключение экспертизы и направляем на предварительное ознакомление.
8
Выполняем загрузку документации и положительного заключения в ГИС ЕГРЗ.
9
Выдаем положительное заключение экспертизы по результатам рассмотрения проектной документации с присвоенным номером.
10
Загружаем комплект проектной документации в ИСОГД на получение разрешения на строительство или реконструкцию объекта (при необходимости).
Экспертное заключение по проектной и исходно-разрешительной документтации на объект строительства
От 30 000 руб.
1
Выполняем предварительный аудит комплекта документов на соответствие требованиям Градостроительного кодекса и Постановления № 87.
2
Рассматриваем комплект исходно-разрешительной документации на объект строительства и выявляем риски, не соответствия, разночтения, которые могут привести к отказу в выдачи разрешения на строительство.
3
Направляем на рассмотрение Заказчику, готовые рекомендации по приведению проектных решений и исходных данных, к соответствию требуемым нормам, для получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта.
4
Вносим необходимые корректировки в проектную документацию и исходные данные, и получаем отсутствующие документы без участия Заказчика (при необходимости).
Сопровождение рассмотрения проектной документации в Мособлгосэкспертизе и Мосгосэкспертизе
От 150 000 руб.
1
Рассматриваем комплект и заявку направленных документов в государственную экспертизу.
2
Проводим оценку выданных замечаний, по результату рассмотрения разделов проектной документации в государственной экспертизе.
3
Предоставляем готовые решения по снятию замечаний государственной экспертизы.
4
Сопровождаем рассмотрение каждого раздела проектной документации в рабочем порядке с государственным экспертом.
5
Получаем положительное заключение по результату рассмотрения проектной документации в государственной экспертизе.

Получить подробную консультацию

Как проходит работа

Вы звоните или оставляете заявку на сайте с определенным запросом
Ведущий специалист в ближайшее время связывается с Вами для уточнения деталей и формирования пакета исходных документов
В течении рабочего дня мы выполняем предварительный анализ комплекта документов на соответствие требованиям Градостроительного кодекса и Постановления № 87 от 16.02.2018 г.
Проводим аудит комплекта исходно-разрешительной документации на рассматриваемый объект
Выдаем готовые рекомендации по результату рассмотрения документации (в случае выявления ошибок в проектной документации, отсутствия разделов проекта, отсутствия необходимых согласований, справок, документов и т.д.) с точными действиями и решениями по устранению замечаний
Вносим необходимые изменения в проектную документацию и получаем отсутствующие документы (при необходимости)
Формируем положительное заключение экспертизы и направляем на предварительное рассмотрение
Загружаем документацию и положительное заключение в ГИС ЕГРЗ
Предоставляем положительное заключение экспертизы по результатам рассмотрения инженерных изысканий и проектной документации с присвоенным номером

Объекты, получившие наши положительные заключения

«ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ»

«ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. Рязановское шоссе 9. Общая площадь объекта S = 9 316 м.кв.

Подробнее
«ЗДАНИЕ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»

«ЗДАНИЕ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 1 486,77 м.кв.

Подробнее
«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева 6б. Общая площадь объекта S = 7 481 м.кв.

Подробнее
«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. 50 лет ВЛКСМ 26. Общая площадь объекта S = 5 050 м.кв.

Подробнее
«ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, ул. Кутузова 12. Общая площадь объекта S = 59 737,2 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, п. Курилово, ул. Центральная 15. Общая площадь S = 2 931 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск (г. Климовск), ул. Индустриальная 23. Общая площадь объекта S = 3 850,4 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

ouih7hgng6

Адрес: Владимирская область, Ковровский район, Промышленная зона 1. Общая площадь объекта S = 1 485 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, пос. Рогово, квартал 612. Общая площадь объекта S = 4 000 м.кв.

Подробнее
«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, Симферопольское шоссе, владение 15. Общая площадь объекта S = 4 143,4 м.кв.

Подробнее
«СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: Московская область, г.о. Мытищи, Индустриальный парк «Аббакумово». Общая площадь объектов S = 4 417.5 м.кв.

Подробнее
«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, мик. Климовск, ул. Климовская 68, 68с1, 68с6. Общая площадь объекта S = 5 590,2 м.кв.

Подробнее
«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

Адрес: Владимирская область, п. Мелехово Школьный переулок 18. Общая площадь S = 1 100 м.кв.

Подробнее
АВТОСЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР «ШИНСЕРВИС»

АВТОСЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР «ШИНСЕРВИС»

Адрес: г. Москва, пос. Щаповское, д. Сатино-Татарское, ул. Сосновая 26а. Общая площадь объекта S = 592 м.кв.

Подробнее
ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

Адрес: Московская область, Ленинский район, КП «Вудленд». Общая площадь объектов S = 14 005,4 м.кв.

Подробнее
ЖК «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ»

ЖК «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, п. Быково, ул. Спортивная 1, 2, 3, 4, 6. Общая площадь объекта S = 15 703,05 м.кв.

Подробнее
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 11 700 м.кв.

Подробнее
СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ г. Судогда

СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ г. Судогда

Адрес: Владимирская область, г. Судогда, ул. Ленина 1а. Общая площадь объекта S = 1 400 м.кв.

Подробнее
СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ХРАНЕНИЮ ШИН

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ХРАНЕНИЮ ШИН

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, д. Сатино-Татарское. Общая площадь S = 23 700 м.кв.

Подробнее
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВMALL»

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВMALL»

Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Лопатино 7а. Общая площадь объекта S = 45 000 м.кв.

Подробнее
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВСКИЙ ПАССАЖ»

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВСКИЙ ПАССАЖ»

Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Проспект Ленина 52. Общая площадь объекта S = 1 480 м.кв.

Подробнее

Статьи по теме
Отзывы о работе с нами
АМГ
Благодарственное письмо
Гросс
Русьстройэспертиза СитиПроект
ответы на частые вопросы
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы его можете задать нам и мы в ближайшее время вам на него ответим.
Какие проекты попадают под государственную экспертизу?

Обязательной государственной экспертизе подлежат проекты: на реконструкцию объектов культурного наследия, особо охраняемых объектов, построек в области обороны и безопасности, зданий особой важности; на объекты, которые попадают в особо охраняемые природные территории; на объекты по обезвреживанию отходов.

Если проектируемый объект общей площадью меньше 1500 м.кв. в один этаж, но одновременное количество работающего персонала 55 человек. В данном случае потребуется экспертиза проектной документации или нет?

В связи с Приказом Минстроя РФ от 10.04.2020 N 198/пр "О КРИТЕРИЯХ ОТНЕСЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, УКАЗАННЫХ В ПУНКТАХ 4 И 5 ЧАСТИ 2 СТАТЬИ 49 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, К ОБЪЕКТАМ МАССОВОГО ПРЕБЫВАНИЯ ГРАЖДАН", проектная документация на объекты по количеству одновременно пребывающих граждан более 50 человек должна проходить экспертизу вне зависимости от площади и этажности.

Какие частые вопросы и сложности возникают при прохождении экспертизы?

Отсутствие действующих стандартов и норм для проектирования отдельных видов зданий, что влечет за собой разработку Специальных технических условий; отсутствие инженерных изысканий или отдельных разделов проекта, что влечет за собой доработку документации; отсутствие части исходно-разрешительной документации, без которой проведение экспертизы невозможно; отступления и нарушения от требований нормативных актов, регламентов и сводов правил, что требует проведения экспертного аудита с разработкой дорожной карты по устранению замечаний.

Какие плюсы получает Заказчик при прохождении экспертизы инженерных изысканий и проектной документации в Вашей организации?

В составе STAR CITY проводится предварительный аудит комплекта проектной и исходно-разрешительной документации в рамках стоимости проведения негосударственной экспертизы – это позволяет сэкономить Заказчику время, выявить и устранить недостатки в предоставляемом комплекте проектной документации на прохождение экспертизы.

картинка
время работы:
Пн-Пт: 10:00–18:00
ПОЛУЧИТЬ ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Оставьте заявку и получите экспертное заключение по результату рассмотрения проектной документации и инженерных изысканий на Ваш объект.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Общая площадь и наименование объекта