Градостроительный аудит
Градостроительный аудит — это экспертная оценка земельных участков на предмет размещения (реконструкции) объектов капитального строительства с допустимыми технико-экономическими параметрами, с учетом градостроительных возможностей, ограничений и обременений.
Для определения возможности строительства или реконструкции на земельном участке, требуется провести градостроительный аудит.
В ходе выполнения градостроительного аудита, изучаются имеющиеся документы, готовится дорожная карта по реализации проекта строительства, на основании подготовленного материала проводятся совещания и круглые столы с органами власти. В результате Заказчик (Инвестор) получает несколько вариантов застройки рассматриваемого земельного участка с графиком реализации проекта и планируемым бюджетом.
Результатом градостроительного аудита является отчет, с обоснованием возможности строительства объекта, перечнем этапов работ и согласований, необходимых для получения разрешения на строительство, выполнение строительно-монтажных работ и ввод объекта в эксплуатацию.
Преимущество градостроительного аудита заключается в том, что он позволяет выявить основные параметры использования земельного участка за короткий срок и относительно небольшую стоимость.
В отличие от полноценного градостроительного консалтинга, градостроительный аудит является более экономичным для Инвестора способом узнать возможность строительства и освоения собственного (или планируемого к приобретению) земельного участка.
