Перечень мероприятий по охране окружающей среды ПМООС

Строительство принадлежит к тем видам деятельности человека, которые влияют на окружающую среду. И часто не лучшим образом. Для минимизации вредного воздействия на природу в проекте капитального строительства предусмотрен раздел ПМООС — перечень мероприятий по охране окружающей среды.

Его задача — минимизировать негативное влияние строительных работ и эксплуатации будущего объекта на экологию местности. Это серьезный раздел проектной документации и его разработка — ответственное дело. Мы расскажем почему.

Раздел ПМООС — что это и зачем

Наличие этого раздела — обязательное условия для получения разрешения на строительство. Кроме того, проектная документация с ПМООС, выполненным спустя рукава, не пройдет экспертизу. Защита окружающей среды — общемировая тенденция и государство внимательно следит за этим. И не только на этапе проектирования.

Мы заботимся о природе и еще больше — о своих клиентах. Поэтому мы сделаем все, чтобы вы спокойно получили РНС и возвели объект без проблем.

Состав раздела ПМООС

Содержание раздела утверждено постановлением Правительства РФ № 87, которое содержит требования к составу проектов капитального строительства. Мы выполняем документацию в четком соответствии с нормативной базой. Поэтому у наших клиентов не возникает проблем при экспертизе. Наш раздел ПМООС содержит:

• оценку влияния будущего объекта на экологию местности, в том числе расчеты возможных вредных выбросов;
• ситуационный план участка строительства с указанием на нем всех типов природных ресурсов, границ защитных зон и очистных сооружений;
• список мероприятий по предотвращению вредного воздействия на окружающую среду во время строительства и жизненного цикла объекта:
  • результаты расчета допустимых выбросов вредных веществ;
  • варианты очистки сточных вод и предотвращения их выбросов;
  • мероприятия по охране воздушной, водной, почвенной среды, растительного и животного мира. Способы рационального использования грунта и восстановления нарушенных участков;
  • методы предотвращения и ликвидации аварийных ситуаций, которые могут возникнуть при строительстве и эксплуатации объекта;
  • программу экологического мониторинга за состоянием окружающей среды на участке строительства;
• перечень расходов на реализацию мероприятий.

Вы получаете полностью оформленный раздел ПМООС. Мы также сопроводим документацию на экспертизе.

Мы ценим ваше время — поэтому сами соберем все нужные для разработки раздела сведения и бумаги. А это серьезный список — мы привели его ниже. Поручив нам задачу, вы можете больше не вспоминать о ней. Кроме условленного момента, когда мы предоставим результат.

Список документации для разработки ПМООС

Как и другие разделы проектной документации, мероприятия по охране окружающей среды вправе разрабатывать только организации-члены СРО. Компании холдинга STAR CITY состоят в саморегулируемых организациях, в том числе в области проектирования. Наши сотрудники входят в национальные объединения проектировщиков и изыскателей.

Для разработки ПМООС мы собираем следующий массив информации:

• сведения о местоположении объекта и расположенных рядом строениях;
• правоустанавливающая документация на район строительства;
• ситуационный план. В зависимости от величины участка, берется в масштабе от М 1:2000 до М 1:10 000;
• техническое заключение и акт натурного обследования территории, содержащий сведения о деревьях и кустарнике, которые предстоит вырубить для проведения работ;
• материалы инженерных работ — геологических и экологических;
• ТУ на подключение к инженерным сетям;
• информация о числе рабочих и ИТР, сменах и графике работы;
• сведения об автомобилях (включая тип, объем двигателя и грузоподъемность) и стоянках для транспорта;
• заключение Роспотребнадзора, когда необходимо отступление от нормативных размеров санитарно-защитной зоны;
• проектные параметры котельной, а также сетей бытового и ливневого водоотведения;
• справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ из ЦГМС-Р.

Если у вас на руках есть результаты инженерных работ — хорошо. Но нужно помнить, что у этой документации есть сроки давности. Согласно СП 47.13330.2016 для экологической информации они варьируются от двух до пяти лет — в зависимости от характера сведений. К тому же в каждом регионе местные власти вправе устанавливать свои правила.

 Если вы не проводили экологические исследования — ничего страшного. Мы с удовольствием выполним их сами. Как и любые другие виды инженерных работ. Для этого у нас есть все — право, желание и эксперты.

Последний пункт перечня — отдельная «эпопея». Для получения справки нужно подавать в территориальный орган гидрометеорологической службы заявление с приложением целого пакета бумаг. Обычно проектировщики требуют все это от клиента. Мы так не делаем.

Комфорт заказчика — наш главный принцип. Поэтому мы берем на себя абсолютно все хлопоты при выполнении любой задачи. Всю нужную информацию, согласования и справки мы получаем сами — вы в этом никак не участвуете. Мы знаем, что у вас куча других важных дел. 

Согласование мероприятий по охране окружающей среды

Раздел ПМООС, как и остальные разделы проекта, перед выдачей разрешения на строительство проходит экспертизу в соответствии с Градостроительным кодексом и постановлением Правительства РФ № 145. У госорганов могут возникнуть вопросы даже к идеально оформленной документации. Поэтому мы не считаем, что выполнили работу, вручив клиенту пачку бумаги.

Мы сопровождаем проект во время экспертизы, немедленно вносим нужные коррективы и закрываем возражения. Только когда у вас на руках будет положительное решение экспертизы — наш труд завершен.

Иногда нельзя расположить объект, не нарушив санитарно-защитную зону — ССЗ. Приходится располагать, например, производство ближе к жилым домам, чем полагается. По объективным причинам. Это нежелательно, но иногда по-другому никак.

Для изменения границ зоны нужно заключение Роспотребнадзора, которое мы получаем на основании проекта сокращения ССЗ, который разрабатываем. Подробнее о нем — в разделе сайта.

 Мы исследуем уровни ПДК и ПДУ вредных факторов и веществ на соответствие нормам и пройдем экспертизу в Центре гигиены и эпидемиологии. Вам останется только отмежевать новую ССЗ и поставить ее на учет в Росреестре. Или поручить это нам.

Ответственность за нарушение экологических норм

В вопросе защиты окружающей среды российское законодательство весьма сурово. Мы не навязываем своих услуг, но хотим предупредить вас о возможных неприятностях. Неграмотная разработка раздела ПМООС может обернуться ответственностью сразу по четырем статьям КоАП РФ.

1. Ст. 8.1. Нарушение экологических требований при проектировании объектов капитального строительства, их возведении или вводе в эксплуатацию. Штраф для юридических лиц — до 100 000 рублей.
2. Ст. 8.2. За несоблюдение требований при обращении с бытовыми и производственными отходами грозит штрафом до 250 000 руб. или приостановкой деятельности на три месяца. При повторном нарушении — придется отдать до 400 000 рублей либо «отдыхать» еще 90 суток. А если пострадали люди — наказание может составить и 500 000 руб.
3. Ст. 8.4. При проведении работ на основании документации, не прошедшей экспертизу, штраф для компании — до 250 000 рублей. Такая же мера предусмотрена за отклонение от проекта при выполнении экологических мероприятий.
4. Ст. 8.5. Сокрытие или искажение информации о состоянии экологии местности или загрязнении окружающей среды влечет штраф до 80 000 руб.

Кроме административных мер, которые надзорные органы с радостью применят, обнаружив нарушение при проверке, в отдельных случаях можно нарваться и на уголовную статью. Если обнаружат нарушения при строительстве на территории заповедника, национального парка или любой другой ООПТ — наступит ответственность по ст. 262 УК РФ.

По меркам Уголовного кодекса наказание по статье штраф до 200 000 руб. или в размере полуторагодового дохода, как максимум — исправительные работы на 2 года. Но, тем не менее, приятного мало, да и сам факт такой судимости точно не украсит репутацию. Поэтому при строительстве в пределах ООПТ лучше проявить повышенное внимание к экологическим требованиям. Впрочем — мы так делаем всегда.

Разработка ПМООС с группой компаний STAR CITY

Если вы уже провели инженерные работы и собрали остальную информацию, начальная цена разработки ПМООС составит 50 000 руб. Чтобы озвучить окончательную сумму, нам нужно изучить документацию и понять, на какой стадии готовности она находится.

Предварительная цена полного комплекса работ по разработке раздела с нуля — 450 000 рублей. Сюда входят инженерные работы, получение технических условий и сбор всей остальной информации. Вам нужно только поставить задачу. Позвоните нам или приезжайте на встречу — мы обсудим вашу ситуацию и найдем оптимальное решение по составу работ, цене и срокам. Обычно разработка ПМООС занимает от 5 рабочих дней.