Градостроительный консалтинг

картинка
Выполняем аудит строительного проекта на возможные риски в день обращения!
картинка
Исключаем при реализации строительного проекта неоправданные расходы, удорожания, дополнительные затраты!
картинка
Сокращаем сроки строительного проекта с экономией времени до 30%!
картинка
Разработаем график реализации проекта с точными действиями до ввода объекта в эксплуатацию за 1-н день!
УЗНАТЬ РИСКИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА
Оставьте заявку и получите график реализации проекта строительства объекта до ввода его в эксплуатацию.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Указать объект

Желания должны совпадать с возможностями. Иначе — разочарования, впустую потраченные деньги и время, а то и проблемы с законом. Причем в случае с капитальным строительством материальные потери могут быть серьезными, а штрафы Госстройнадзора — исчисляться миллионами.

Мы вас не пугаем — это объективная картина, которую мы видели много раз. Именно поэтому мы занимаемся градостроительным консалтингом. Мы хотим, чтобы каждое построенное здание приносило обществу пользу, а Вам — прибыль.

Что такое градостроительный консалтинг

Это комплекс работ по анализу инвестиционного проекта, направленный на выявление потенциальных проблем и рисков, а также выгод и перспектив реализации замысла. Вполне возможно, ваш объект или участок содержит скрытые возможности, которые послужат увеличению прибыли. Мы даем экономическое обоснование вашим планам, подводим под них материальную базу.

Рассматриваем будущий объект в разрезе действующего градостроительного законодательства, СНиП-ов и других принятых норм. Проверяем возможные обременения, чтобы здание не попало в санитарно-защитную или водоохранную зону. Вы нам — идею, мы вам — конкретику.

Наш градостроительный анализ состоит из двух этапов.

Определение потенциала участка

Мы изучаем градостроительную документацию всех уровней — региональную и местную, ППТ и ПМТ, генплан, ПЗЗ. Анализируем ограничения. На основе полученной информации определяем возможные пути воплощения проекта с выгодой и в наименьшие сроки.

Создание концепции объекта

Исследовав рынок, наши эксперты разработают экономическое обоснование строительства объекта. Затем мы составим рекомендации по техническим параметрам здания, планировочным и конструктивным решениям. На основании всей информации сформируем модель, которая покажет финансовый результат реализации проекта.

Градостроительные услуги холдинга STARCITY

Вот что вы получите по результатам предпроектного градостроительного анализа группы компаний STARCITY:

В итоге перед вами будет подробная картина будущего строительства с учетом возможных рисков. Но это не все. Мы можем помочь на этапе проектирования и даже когда работы уже идут полным ходом, но внезапно возникли проблемы:

При проведении градостроительного аудита наша цель — рентабельность объекта при одновременном снижении рисков. Поэтому на выходе финансовые затраты на проект сокращаются минимум на 10 %, а временные — иногда и на 30 %.

Цены на градостроительный консалтинг

Поскольку состав работ может быть самым разным, конкретные цифры мы назовем, ознакомившись с проектом подробнее. Если брать полный комплекс услуг, на предпроектной стадии и в процессе строительства, минимальная цена работ — 150 000 рублей.

Мы придем на помощь в любой момент — когда уже идет разработка документации и даже строительство. Вы все равно увидите эффект. Но все же лучший результат мы покажем, если возьмемся за проект с самого начала. Тогда удастся избежать многих досадных ошибок. И вложения, в том числе затраты на наши услуги, принесут вам максимальную прибыль.

Основные виды работ и цены

Предпроектный градостроительный консалтинг
От 50 000 руб.
1
Проводим оценку планируемого строительства объекта недвижимости;
2
Получаем информацию по обременениям и ограничениям строительства на земельном участке;
3
Выполняем внесение изменений в правила землепользования и застройки территории (ПЗЗ);
4
Получаем предварительные Технические условия;
5
Проводим комплексный аудит территории и объектов недвижимости;
6
Выдаем решения по наиболее эффективному использованию территории и ее застройке;
7
Готовим экономическую модель проекта;
8
Разрабатываем эскизный проект планируемого объекта;
9
Прорабатываем варианты изменения функционального назначения территорий;
10
Получаем градостроительный план земельного участка;
11
Прорабатываем варианты изменения вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ);
12
Получаем разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
13
Проводим комплексную оценку и выдаем решение по устранению рисков проекта;
14
Готовим Техническое задание на проектирование объекта.
Градостроительный консалтинг на стадии проектирования и строительства
От 100 000 руб.
1
Осуществляем мероприятия по вводу в эксплуатацию построенного объекта;
2
Проводим легализацию, в законном порядке, отступлений от проектной документации при строительстве объекта;
3
Сопровождаем прохождение комиссии ГЗК г. Москвы;
4
Выполняем работы по увеличению технико-экономических показателей (ТЭП) объекта;
5
Снимаем запрет на строительство в законном порядке;
6
Выполняем работу по снятию замечаний Госстройнадзора.

Получить подробную консультацию

Как проходит работа

Вы звоните или оставляете заявку на сайте
Ведущий специалист в ближайшее время связывается с Вами для уточнения деталей и формирования исходных данных
В течении дня анализируем документы и получаем информацию из государственных служб и ведомств по земельному участку
Готовим техническую и экономическую модель реализации проекта строительства объекта капитального строительства
Формируем пакет исходно-разрешительной документации (ИРД)
Вносим изменения в правила землепользования и застройки территории (ПЗЗ)
Проводим проектно-изыскательские работы с результатом получения положительного заключения экспертизы
Получаем разрешение на строительство (реконструкцию)
В законном порядке вносим изменения и отступления от проекта при производстве строительных работ в действующее разрешение на строительство (реконструкцию)
Снимаем вопросы в Государственных надзорных службах
Получаем разрешение на ввод построенного объекта
Сопровождаем в Росреестре регистрацию права собственности построенного объекта капитального строительства

Объекты, получившие наши положительные заключения

«ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ»

«ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАБЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. Рязановское шоссе 9. Общая площадь объекта S = 9 316 м.кв.

Подробнее
«ЗДАНИЕ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»

«ЗДАНИЕ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 1 486,77 м.кв.

Подробнее
«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева 6б. Общая площадь объекта S = 7 481 м.кв.

Подробнее
«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

«ОНКОРАДИОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, ул. 50 лет ВЛКСМ 26. Общая площадь объекта S = 5 050 м.кв.

Подробнее
«ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, ул. Кутузова 12. Общая площадь объекта S = 59 737,2 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, п. Курилово, ул. Центральная 15. Общая площадь объекта S = 2 931 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

«ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ ПО ОБРАБОТКЕ МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск (г. Климовск), ул. Индустриальная 23. Общая площадь объекта S = 3 850,4 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

ouih7hgng6

Адрес: Владимирская область, Ковровский район, Промышленная зона 1. Общая площадь объекта S = 1 485 м.кв.

Подробнее
«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

«ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, пос. Рогово, квартал 612. Общая площадь объекта S = 4 000 м.кв.

Подробнее
«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

«СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ» г. Щербинка

Адрес: г. Москва, г. Щербинка, Симферопольское шоссе, владение 15. Общая площадь объекта S = 4 143,4 м.кв.

Подробнее
«СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

«СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС»

Адрес: Московская область, г.о. Мытищи, Индустриальный парк «Аббакумово». Общая площадь объектов S = 4 417.5 м.кв.

Подробнее
«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

«ТЕХНИЧЕСКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ЦЕНТР»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, мик. Климовск, ул. Климовская 68, 68с1, 68с6. Общая площадь объекта S = 5 590,2 м.кв.

Подробнее
«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

«ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ»

Адрес: Владимирская область, п. Мелехово Школьный переулок 18. Общая площадь объекта S = 1 100 м.кв.

Подробнее
АВТОСЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР «ШИНСЕРВИС»

АВТОСЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР «ШИНСЕРВИС»

Адрес: г. Москва, пос. Щаповское, д. Сатино-Татарское, ул. Сосновая 26а. Общая площадь объекта S = 592 м.кв.

Подробнее
ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

ЖК «ВУДЛЕНД ТАУН»

Адрес: Московская область, Ленинский район, КП «Вудленд». Общая площадь объектов S = 14 005,4 м.кв.

Подробнее
ЖК «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ»

ЖК «СИМФЕРОПОЛЬСКИЙ»

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, п. Быково, ул. Спортивная 1, 2, 3, 4, 6. Общая площадь объекта S = 15 703,05 м.кв.

Подробнее
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА (МФК)

Адрес: Московская область, г.о. Подольск, д. Бережки. Общая площадь объекта S = 11 700 м.кв.

Подробнее
СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ г. Судогда

СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ г. Судогда

Адрес: Владимирская область, г. Судогда, ул. Ленина 1а. Общая площадь объекта S = 1 400 м.кв.

Подробнее
СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ХРАНЕНИЮ ШИН

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ХРАНЕНИЮ ШИН

Адрес: г. Москва, Троицкий и Новомосковский Административный Округ, д. Сатино-Татарское. Общая площадь объекта S = 23 700 м.кв.

Подробнее
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВMALL»

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВMALL»

Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Лопатино 7а. Общая площадь объекта S = 45 000 м.кв.

Подробнее
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВСКИЙ ПАССАЖ»

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «КОВРОВСКИЙ ПАССАЖ»

Адрес: Владимирская область, г. Ковров, ул. Проспект Ленина 52. Общая площадь объекта S = 1 480 м.кв.

Подробнее

Статьи по теме
Отзывы о работе с нами
АМГ
Благодарственное письмо
Гросс
Русьстройэспертиза СитиПроект
ответы на частые вопросы
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы его можете задать нам и мы в ближайшее время вам на него ответим.
Можно ли ввести объект в эксплуатацию имея на руках предписания от Государственного строительного надзора?

В каждом случае необходимо смотреть индивидуально на предмет замечаний в предписании, так как большинство замечаний устраняются с последующим получением ЗОС и вводом объекта в эксплуатацию

Возможно выполнить градостроительный консалтинг на стадии завершения строительства объекта?

Мы беремся и подключаемся к Вашему проекту на любом этапе, выполняя поставленные задачи. Результатом работы является регистрация права собственности на объект

Какая стоимость полной услуги градостроительного консалтинга от выбора земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию?

Стоимость комплексного градостроительного консалтинга составляет от 150.000 рублей за объект и зависит от площади планируемого объекта и объема работ

картинка
время работы:
Пн-Пт: 10:00–18:00
ВЫПОЛНИТЬ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНСАЛТИНГ НА ОБЪЕКТ
Оставьте заявку и получите стоимость и сроки выполнения услуги градостроительного консалтинга на Ваш объект.
Ваше имя:
Телефон для связи:
Указать объект